买房意向金合同范本

PAGE买房意向金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拟出售的房产有购买意向，双方经友好协商，就乙方支付买房意向金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟出售的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体编号]。该房产附带[车库/车位/储藏室等附属设施情况]。2.房屋现状该房屋目前处于[自住/出租/空置]状态，屋内装修情况为[详细描述装修风格及程度]，家具家电配备情况为[列举主要家具家电]。二、权利义务1.甲方权利义务-甲方有权收取乙方支付的买房意向金。-甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，房屋质量问题，周边环境及配套设施等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。-在乙方支付意向金后，甲方不得再与第三方就该房产签订出售合同或其他类似协议，除非乙方明确放弃购买意向。-协助乙方办理与购房相关的手续，如提供必要的证明文件、配合看房等。2.乙方权利义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产相关信息，并对房产情况进行实地查看。-乙方应按照本合同约定向甲方支付买房意向金。-乙方在支付意向金后，有权在约定的期限内决定是否购买该房产。若乙方决定购买，应按照甲方要求与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及履行其他义务。若乙方决定不购买，应及时通知甲方，并在通知发出后的[X]个工作日内与甲方办理意向金退还手续。三、意向金金额及支付方式1.意向金金额乙方应向甲方支付买房意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[现金/转账/支票]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：四、意向金的处理1.转为购房定金若乙方在约定的期限内决定购买该房产，并与甲方签订正式的房屋买卖合同，则乙方支付的意向金自动转为购房定金，适用定金罚则。2.退还意向金若乙方在约定的期限内决定不购买该房产，或因甲方原因导致无法签订正式房屋买卖合同（如甲方提供虚假房产信息、房屋存在重大质量问题等），甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内将意向金全额无息退还给乙方。五、正式房屋买卖合同的签订1.签订时间在乙方决定购买该房产后，双方应在[X]个工作日内签订正式的房屋买卖合同。2.合同内容正式房屋买卖合同应包含但不限于以下条款：房产基本信息、房屋价格及付款方式、交房时间及条件、产权过户时间及手续、违约责任等内容，具体条款应符合《民法典》及相关法律法规的规定，并根据双方协商一致的结果确定。六、违约责任1.甲方违约责任-若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。-若甲方在乙方支付意向金后，又与第三方签订出售合同或其他类似协议，导致乙方无法购买该房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。-若甲方未按照本合同约定协助乙方办理购房相关手续，导致乙方无法正常购房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任-若乙方违反本合同约定，未按时支付意向金，每逾期一日，应按照意向金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的意向金。-若乙方在决定购买房产后，未按照本合同约定与甲方签订正式房屋买卖合同，或未按照合同约定支付购房款及履行其他义务的，乙方应承担违约责任，已支付的意向金不予退还，同时应按照房屋买卖合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未