接力贷房产归属协议书

PAGE接力贷房产归属协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（共同贷款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因购买房产需要资金支持，乙方愿意作为共同贷款人参与贷款，并就该房产的归属事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房产地址：[具体房产地址]2.房产面积：[X]平方米3.房产用途：[居住/商用等]4.房产购买价格：人民币[X]元二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用贷款资金用于购买上述房产。-在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房产进行占有、使用、收益。2.义务-负责向贷款机构申请贷款，并按照贷款机构要求提供相关资料，确保贷款申请的顺利审批。-按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，承担因逾期还款产生的一切费用和法律责任。-承担房产购买过程中除乙方应承担份额外的其他费用，如契税、维修基金等。-在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自将房产转让、赠与、抵押或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定与甲方共同享有房产权益。-有权监督甲方对贷款资金的使用情况及房产的相关事宜。2.义务-配合甲方办理贷款申请手续，提供必要的身份证明、收入证明等资料。-按照本协议约定的份额，与甲方共同承担贷款本息的偿还责任。-承担因自身原因导致的贷款逾期或其他违约行为所产生的法律责任。-在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自处分房产权益。三、贷款偿还约定1.双方同意按照以下方式共同偿还贷款：-甲方承担贷款偿还份额的[X]%，乙方承担贷款偿还份额的[X]%。-双方应在每月[具体还款日期]前，将各自应承担的还款金额足额存入指定还款账户。2.如一方未能按时足额偿还其应承担的贷款份额，另一方有权先行垫付，并有权要求违约方在垫付后的[X]日内偿还垫付款项及按照同期银行贷款利率计算的利息。3.若因一方违约导致贷款逾期产生不良信用记录或其他损失，违约方应负责消除不良记录，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。四、房产权益分配1.双方共同确认，房产产权登记在甲方名下，但乙方享有房产权益的[X]%。2.房产权益包括但不限于占有、使用、收益及处分权等。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房产权益。3.在房产出售、转让或其他处分行为发生时，双方应按照各自享有的房产权益比例分配所得款项。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或未能按时足额偿还贷款本息，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付房产权益价值[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未能按时足额偿还其应承担的贷款份额或擅自处分房产权益，乙方应向甲方支付房产权益价值[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担对方因此遭受的合理损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方