抵押结清合同范本

PAGE抵押结清合同范本甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为获取[具体借款金额]的借款，将其名下位于[抵押物详细地址，包括具体门牌号、楼层、房号等]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证编号]的房产（以下简称"抵押物"）抵押给甲方，并已办理相关抵押登记手续。现乙方已按照借款合同约定还清全部借款本息及相关费用，双方经协商一致，就抵押关系的解除事宜达成如下协议：一、抵押物详细描述1.房产基本情况该抵押物为[房屋性质，如住宅、商业等]，建成于[建造年份]，结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋用途为[实际用途]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等情况]。配套设施情况：该房产所在小区具备[列举小区配套设施，如停车位数量、绿地面积、物业服务情况等]。2.土地情况该房产所占用土地性质为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供抵押物相关资料、协助办理解除抵押手续等。在乙方未履行本合同约定义务时，有权依据相关法律法规及本合同约定采取相应措施维护自身权益。2.义务在乙方还清全部借款本息及相关费用后，应积极协助乙方办理解除抵押登记手续。对乙方提供的抵押物相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利在还清全部借款本息及相关费用后，有权要求甲方协助办理解除抵押登记手续。有权要求甲方对其提供的抵押物相关资料予以保密。2.义务应按照借款合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。应向甲方提供办理抵押登记及解除抵押登记所需的全部真实、有效、完整的资料，并保证资料的合法性、真实性和完整性。在办理解除抵押登记手续过程中，应积极配合甲方，按照甲方要求提供相关文件、签署相关协议等。三、抵押关系解除1.自本合同生效之日起，甲乙双方之间基于抵押物的抵押关系即行解除。甲方应在[具体期限，如十个工作日内]向登记机关申请办理解除抵押登记手续，并在办理解除抵押登记手续完成后及时通知乙方。2.乙方应在收到甲方办理解除抵押登记手续通知后的[具体期限，如五个工作日内]，与甲方共同前往登记机关办理相关手续，并承担办理解除抵押登记手续所需的全部费用，包括但不限于登记费、手续费等。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照借款本金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于因抵押物未能及时解除抵押而导致的乙方无法正常处分抵押物的损失、乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，或未按照本合同约定提供办理解除抵押登记所需资料、配合办理解除抵押登记手续等，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于借款本息损失、为实现债权而支付的律师费、诉讼费、拍卖费等合理费用。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由