以物抵债合同范本

PAGE以物抵债合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，达成如下以物抵债合同：一、抵债标的物详细描述乙方以其所有的位于[具体地址]的[房屋名称，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]，作为抵偿对甲方债务的标的物。该房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否已装修、是否有人居住等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付抵债标的物，并协助办理相关产权过户手续。对抵债标的物享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定接受乙方交付的抵债标的物。在办理产权过户手续过程中，承担法律法规规定应由甲方承担的相关税费及费用。（二）乙方权利义务1.权利在抵债标的物交付后，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权要求甲方协助办理与抵债标的物相关的其他手续。2.义务保证对抵债标的物拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本合同约定的时间、方式和条件，将抵债标的物交付给甲方，并协助甲方办理相关产权过户手续。负责处理抵债标的物交付前的所有债权债务及相关纠纷，确保甲方接收抵债标的物后无任何法律风险。在交付抵债标的物时，向甲方提供与该标的物相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、发票等。三、抵债金额及债务抵销经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。双方同意以本合同约定的抵债标的物抵偿乙方所欠甲方的全部债务，抵债金额与乙方所欠债务金额相等，自本合同生效之日起，双方之间相应的债权债务关系即行消灭。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应于本合同生效之日起[X]日内，将抵债标的物交付给甲方。（二）交付方式乙方应将抵债标的物的钥匙、房屋所有权证等相关资料一并交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。双方应在交接时共同对抵债标的物的现状进行确认，并签署房屋交接清单。五、产权过户手续办理（一）办理时间甲方应在接收抵债标的物之日起[X]日内，向乙方提出办理产权过户手续的书面申请。乙方应在收到甲方申请后的[X]日内，协助甲方办理相关产权过户手续，将抵债标的物过户至甲方名下。（二）办理费用承担办理产权过户手续过程中，按照法律法规规定应由甲方承担的税费及费用，由甲方自行承担；应由乙方承担的税费及费用，由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式接受抵债标的物，每逾期一日，应按照抵债金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照抵债金额的[X]%支付违约金。2.若甲方在办理产权过户手续过程中，未按照法律法规规定或本合同约定承担相关税费及费用，导致过户手续无法办理或延迟办理的，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付抵债标的物，每逾期一日，应按照抵债金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照抵债金额的[X]%支付违约金。2.若乙方交付的抵债标的物存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法正常占有、使用、收益或办理产权过户手续的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照抵债金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内解决权属争议或消除权利瑕疵，若乙方未能在期限内解决或消除的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵债金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照抵债金额的[X]%支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内协助办理过户手续，若乙方拒绝协助或拖延协助的，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.