姐妹房屋共合同范本

PAGE姐妹房屋共合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系姐妹关系，经友好协商，就共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：一、标的物描述1.本合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。2.该房屋目前的产权状况为[详细说明产权情况，如是否有抵押、查封等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用、收益该房屋。有权知晓房屋的使用、收益、处分等情况，并享有知情权。在符合法律规定和本合同约定的情况下，有权要求对房屋进行合理处分，如出租、出售等，但需提前通知乙方。2.义务按照本合同约定履行相关义务，不得擅自变更或解除合同。妥善保管房屋及其附属设施、设备，不得故意损坏。因故意或重大过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应承担赔偿责任。合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，如因特殊情况需要改变，应征得乙方书面同意。按时缴纳与房屋相关的各项费用，如物业费、水电费等。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本合同约定使用、收益该房屋。有权知晓房屋的使用、收益、处分等情况，并享有知情权。在符合法律规定和本合同约定的情况下，有权要求对房屋进行合理处分，如出租、出售等，但需提前通知甲方。2.义务与甲方承担相同的按照本合同约定履行相关义务，不得擅自变更或解除合同的责任。同甲方一样，妥善保管房屋及其附属设施、设备，不得故意损坏。因故意或重大过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应承担赔偿责任。同甲方一样，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，如因特殊情况需要改变，应征得甲方书面同意。同甲方一样，按时缴纳与房屋相关的各项费用，如物业费、水电费等。三、房屋使用与收益1.双方共同协商确定房屋的使用方式，如自住、出租等。若房屋用于出租，租金收入由双方按照[具体分配比例]进行分配。租金收取方式为[详细说明收取方式，如通过银行转账等]。2.房屋因使用所产生的收益，包括但不限于租金、押金等，应及时存入双方共同指定的银行账户，并按照本合同约定进行分配。四、房屋处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押、赠与该房屋或其份额。2.若一方有意出售其在房屋中的份额，应提前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，对方享有优先购买权。3.如因特殊情况需要整体处分房屋，双方应协商一致，并按照法律规定办理相关手续。处分房屋所得款项，扣除相关税费、债务等费用后，按照双方各自在房屋中的份额进行分配。五、费用分担1.与房屋相关的物业费、水电费、燃气费、供暖费等日常费用，由双方按照房屋使用情况合理分担。2.房屋的维修费用，如属于正常使用损耗的，由双方共同承担；如因一方故意或重大过失造成的维修费用，由该方单独承担。3.涉及房屋产权变更、登记等手续所产生的费用，由双方按照法律规定和实际发生情况分担。六违约责任1.若一方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方未按照本合同约定履行义务，如未按时缴纳费用、擅自改变房屋用途等，应承担违约责任，向对方支付违约金元，并及时纠正违约行为。如因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。3.若一方在房屋处分过程中违反本合同约定，如未经对方同意擅自出售、转让等，该处分行为无效，并应向对方支付违约金元，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方