合租厂房退出协议书

PAGE合租厂房退出协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同合租位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），现因[退出原因]，双方经友好协商，就乙方退出合租厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该厂房建筑面积为[X]平方米，位于[具体位置]，厂房内配备有[列举主要设施设备，如生产设备、办公设备等]。2.双方合租时对厂房进行了如下使用划分：[详细说明各自使用的区域及用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时退出合租厂房，并清理其在厂房内的物品。对乙方退出厂房的过程进行监督，确保厂房及相关设施设备不受损坏。2.义务按照本协议约定向乙方支付应退款项。在乙方退出厂房后，负责与厂房房东沟通协调，确保自身继续使用厂房的权益不受影响。协助乙方办理与退出厂房相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的退租款项。要求甲方在合理期限内配合办理退出厂房的相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式退出合租厂房，将厂房恢复至合租前的状态（正常使用损耗除外）。清理其在厂房内的所有物品，包括但不限于原材料、产品、设备、办公用品等，不得遗留任何物品影响厂房的正常使用。结清在合租期间因使用厂房产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等，如有欠费，应在退出前一次性付清。协助甲方办理与厂房房东沟通的相关事宜，提供必要的说明和文件。三、退租款项及支付方式1.经双方核算，甲方应向乙方支付退租款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此款项包括乙方在厂房内的装修投入、设备折旧补偿、剩余租期租金分摊等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述退租款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、退出时间及交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成物品清理，并将厂房钥匙及相关设施设备的控制权移交给甲方。2.双方应在乙方完成物品清理及交接当日，共同对厂房进行检查验收。如发现厂房及设施设备有损坏或乙方未清理干净的情况，乙方应负责修复或清理，直至符合要求。3.验收合格后，双方签署厂房交接确认书，确认乙方已完成退出合租厂房的所有手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付退租款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部退租款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在乙方退出厂房后，因自身原因导致乙方与厂房房东之间产生纠纷，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间退出合租厂房，每逾期一日，应按照退租款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的退租款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未将厂房恢复至合租前的状态或未清理干净其在厂房内的物品，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照退租款项的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未结清在合租期间因使用厂房产生的所有费用，甲方有权从应退款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由