买房合同协终止协议

PAGE买房合同协终止协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订买房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况-该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[房产证号]。-房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等装修材料及状况]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.交易详情-甲乙双方约定以人民币[房屋成交价格]元的价格进行房屋买卖交易。乙方已按照原合同约定支付了购房定金人民币[定金金额]元，并于[具体付款日期]支付了部分购房款人民币[已付购房款金额]元。-原合同约定的交房时间为[交房日期]，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。二、权利义务1.甲方权利义务-权利-有权要求乙方配合办理与房屋买卖合同终止相关的手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案、注销房屋抵押登记（如有）等。-在乙方按照本协议约定履行义务后，有权收回房屋，并按照本协议约定处理房屋相关事宜。-义务-应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋是否存在质量问题、抵押情况、产权纠纷等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。-负责办理与房屋买卖合同终止相关的手续，并承担因办理手续产生的一切费用，包括但不限于房屋买卖合同备案解除费用、房屋过户手续费、抵押登记注销费用等。-在本协议签订后[X]日内，将乙方已支付的购房款（扣除定金）全额退还至乙方指定的银行账户。-负责腾空房屋，并在本协议签订后[X]日内将房屋交付给乙方（房屋交付标准为[详细说明交付标准，如保持房屋现状，不得损坏房屋结构及附属设施等]）。2.乙方权利义务-权利-有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款（扣除定金）。-在甲方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方配合办理房屋交接手续，并收回房屋。-义务-应积极配合甲方办理与房屋买卖合同终止相关的手续，提供办理手续所需的相关文件和资料。-在本协议签订后[X]日内，与甲方共同前往相关部门办理房屋买卖合同备案解除手续、房屋过户手续（如有）及抵押登记注销手续（如有）。-在收到甲方退还的购房款（扣除定金）后，向甲方出具收款凭证。-按照本协议约定接收房屋，并对房屋现状进行确认（确认内容为[详细说明确认事项，如房屋结构、附属设施是否完好等]）。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还购房款、未按时办理相关手续、未按时腾空房屋交付等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房款利息损失、房屋差价损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时配合办理相关手续、未按时接收房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋空置损失、再次交易成本损失、律师费、诉讼费等）。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由