赠送房产拆迁协议书

PAGE赠送房产拆迁协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产，现因该房产面临拆迁，甲方愿意将该房产相关权益赠送于乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。房产证号为[具体证号]。房屋内部装修及附属设施情况：室内装修状况为[详细描述装修风格、程度等，如精装修，包含地面铺设大理石、墙面贴壁纸、厨房配备整体橱柜等]；附属设施包括[列举附属设施，如独立车库、地下室、太阳能热水器等]。2.拆迁相关权益因该房产即将被拆迁，甲方享有的拆迁补偿权益，包括但不限于拆迁安置补偿款、回迁安置房权益等，甲方均同意全部赠送于乙方。拆迁过程中涉及的与拆迁部门沟通、协商、签署相关拆迁协议等一切事宜，甲方授权乙方以自己的名义进行处理，由此产生的法律后果由乙方承担。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠送房产拆迁权益后，若因不可抗力等特殊原因导致拆迁事宜出现重大变化，影响乙方权益时，可以与乙方协商解决方案。义务保证所赠送的房产及拆迁权益无任何权属争议，不存在抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与房产拆迁相关的各种手续，提供必要的证明文件和信息资料，配合乙方与拆迁部门进行沟通协商。在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得擅自与拆迁部门就该房产拆迁事宜达成任何不利于乙方的协议或安排。2.乙方权利义务权利有权依据本协议享有该房产拆迁后的全部权益，包括但不限于领取拆迁补偿款、选择回迁安置房等。有权以自己的名义处理与房产拆迁相关的一切事务，要求拆迁部门按照法律法规及拆迁政策给予合理补偿和安置。义务按照本协议约定接受甲方赠送的房产拆迁权益，并承担因处理拆迁事宜产生的相关费用，如办理手续的工本费、咨询费等。在获得拆迁权益后，应按照法律法规及相关规定合理使用和处分，不得损害国家、集体和他人合法权益。及时向甲方通报房产拆迁进展情况，在涉及重大决策或权益变更时，应征求甲方意见。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房产及拆迁权益情况，或擅自与拆迁部门达成不利于乙方的协议，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付拆迁权益价值[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定接受拆迁权益或擅自处分拆迁权益，给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付拆迁权益价值[X]%的违约金，并赔偿甲方全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与