垃圾处理设备租赁合同

垃圾处理设备租赁合同甲方（出租方）：XX环保设备有限公司乙方（承租方）：XX物业管理有限公司第一条租赁设备基本情况1.1设备名称：XX型垃圾压缩处理设备1.2型号：XXX-20231.3数量：1台1.4技术参数：处理能力≥5吨/日，功率15kW，电压380V，配备自动压缩系统及异味处理装置1.5交付状态：设备全新，附带出厂合格证、操作手册及保修证明，交付时双方共同验收，签署《设备验收单》确认设备无外观损伤、能正常运行。第二条租赁期限2.1租赁期自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共12个月。2.2租赁期满前30日，乙方需续租的应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未通知或甲方不同意续租的，乙方需在期满后3日内将设备完好返还至甲方指定地点（XX市XX区XX产业园XX栋）。第三条租金及支付方式3.1月租金：人民币12000元（大写：壹万贰仟元整），包含设备基础维护费及技术支持费。3.2支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方账户（账户名：XX环保设备有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。3.3押金：乙方签订合同后3日内支付押金36000元（大写：叁万陆仟元整），租赁期满无违约且设备完好返还后，甲方10日内无息退还。第四条甲方权利与义务4.1甲方于202X年X月X日前完成设备安装调试，确保设备符合约定参数；交付后3日内对乙方2名操作人员进行免费培训，确保其掌握操作及基础故障排查技能。4.2甲方每3个月进行一次定期维护（含部件检查、易损件更换、系统校准），维护前3日通知乙方，优先安排非高峰时段（如夜间）进行，避免影响乙方日常垃圾处理。4.3设备故障时，乙方通知后甲方24小时内派技术人员到场维修；因甲方原因维修超48小时的，按日租金（400元/日）减免对应天数租金；若故障无法修复，甲方需3日内更换同型号设备，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.4甲方有权每月上门检查设备使用情况，乙方需配合提供操作记录及设备状态信息。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内正常使用设备，但不得用于处理危险废物、易燃易爆物等合同约定外的物品。5.2乙方需按时支付租金，逾期1日按应付金额0.05%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿设备闲置损失。5.3乙方需安排专人操作设备，严格按手册执行日常保养（如每日清洁滤网、每周检查液压油位）；因操作不当导致设备损坏的，乙方承担维修费用（以甲方提供的维修清单为准），若设备报废需按原价（180000元）赔偿。5.4乙方不得转租、转借、改装设备，不得擅自拆卸部件；否则甲方有权立即解除合同，没收押金并要求恢复设备原状或赔偿损失。5.5设备周边需保持整洁，预留至少1米操作空间，避免杂物堵塞通风口；若因乙方环境问题导致设备故障，责任由乙方承担。第六条设备维护与维修6.1正常损耗（如密封圈老化、滤芯堵塞）由甲方负责维修，费用甲方承担；人为损坏（如超载压缩、违规操作）由乙方承担费用，甲方提供维修服务。6.2维修时双方需签署《故障确认单》，明确故障原因及责任方；维修后甲方提供《维修验收单》，乙方确认后签字。第七条违约责任7.1甲方未按时交付设备，每逾期1日支付月租金0.05%违约金；逾期超10日，乙方有权解除合同，甲方退还押金并赔偿乙方因垃圾堆积产生的清运额外费用。7.2乙方未按约定返还设备，每逾期1日支付日租金2倍违约金；逾期超7日，甲方有权自行收回设备，押金不予退还，并要求乙方赔偿设备损坏、运输费等损失。第八条不可抗力因地震、洪水、政府强制拆除等不可抗力导致设备无法使用或损坏的，双方互不承担责任；受影响方需24小时内通知对方，并提供相关证明（如政府文件、灾害报道），协商后续处理（如延长租期、解除合同）。第九条争议解决本合同履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，