装修意向的双方协议书范本

装修意向的双方协议书范本协议双方甲方（业主）：姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（装修服务提供方）：名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________________（如为个体经营者则填写经营者姓名）联系地址：_________________________联系电话：_________________________（乙方应确保其具备提供相应装修设计及施工服务的合法资质或许可，如适用）鉴于条款1.甲方拥有/承租位于_________________________（以下简称“该物业”）的房屋，拟对其进行装修。2.乙方宣称其具备提供装修设计、咨询及/或施工服务的专业能力和经验。3.甲方有意委托乙方就该物业的装修事宜提供初步设计方案、预算报价及相关咨询服务，并在双方就设计方案及报价达成一致后，考虑委托乙方承担后续的装修施工工作（具体以双方另行签署的正式装修施工合同为准）。4.乙方同意在本协议约定条件下，为甲方提供上述初步服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供装修前期相关服务及双方后续合作意向等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、协议核心内容1.1项目概况1.1.1物业地址：_________________________（与上文一致）1.1.2户型：________室________厅________卫（或其他户型描述）1.1.3拟装修面积：约为________平方米（最终以实际测量为准）1.1.4装修性质：□新房装修□二手房改造□局部翻新□其他_________1.1.5拟装修风格偏好：_________________________（例如：现代简约、北欧、中式、轻奢等，可多选或具体描述）1.1.6主要装修需求：_________________________（可简述重点区域或特殊要求，如：开放式厨房、主卧套房设计、智能家居系统预留等）1.2设计与报价1.2.1乙方应根据甲方提供的物业相关资料（如户型图等）及本协议1.1条款所列的甲方需求，在本协议签订且甲方支付诚意金/定金（见1.3条款）后的______个工作日内，完成初步设计方案（可包括平面布局图、主要空间效果图概念示意等，具体内容双方约定如下：_________________________）。1.2.2乙方应在初步设计方案获得甲方认可（或双方就设计方案达成一致）后的______个工作日内，向甲方提交基于该设计方案的初步工程预算报价。1.2.3甲方有权对乙方提交的初步设计方案和预算报价提出书面修改意见，乙方应在收到修改意见后的______个工作日内予以回应或调整，修改次数原则上不超过______次。若超出约定次数，双方应另行协商。1.2.4双方确认，本阶段的设计方案及预算报价仅为基于初步需求的意向性方案，具体细节、材料品牌型号、工艺标准及最终报价，需在正式《装修工程施工合同》中予以明确。1.3费用及支付1.3.1为体现甲方诚意并保障乙方前期设计工作的开展，甲方同意在本协议签订当日向乙方支付人民币________元（大写：________________________元整）作为【□诚意金□定金】（请勾选其一，并明确性质）。*若勾选“定金”，则双方确认此款项适用《中华人民共和国民法典》中关于定金的相关规定。*若勾选“诚意金”，则双方约定其性质及处理方式如下：_________________________1.3.2此笔【诚意金/定金】的用途及处理方式：（1）若双方在本协议约定的有效期内（或双方协商一致的其他期限内）成功签署正式《装修工程施工合同》，则此笔【诚意金/定金】可自动转为该施工合同项下甲方应支付的首期款或其他约定款项。（2）若因乙方原因（如无法满足甲方在本协议约定范围内的合理需求、提供虚假信息、报价严重偏离市场合理范围且无合理解释等）导致双方未能在约定期限内签署正式《装修工程施工合同》，则乙方应在双方确认无法合作后的______个工作日内，将所收【诚意金/定金】全额无息退还给甲方。（3）若因甲方原因（如单方面无故取消装修计划、将该物业装修项目委托给第三方、超出本协议约定范围提出过多不合理要求导致乙方无法完成设计报价等）导致双方未能在约定期限内签署正式《装修工程施工合同》，则：*若为“定金”：甲方已支付的定金不予退还，作为对乙方前期设计工作的补偿。*若为“诚意金”：则乙方有权扣除其为履行本协议已实际发生的合理费用（如出图费、测量费等，具体金额及凭证由乙方提供，双方协商确认）后，将剩余诚意金无息退还给甲方；若实际发生费用超出诚意金金额，甲方无需额外支付。（4）若因不可归责于甲乙双方的事由（如物业突发政策变化导致无法装修等）导致本协议目的无法实现，双方应友好协商处理【诚意金/定金】的退还事宜，原则上乙方应扣除已实际发生的合理、必要费用后，将余款无息退还甲方。1.3.3除本条款约定的【诚意金/定金】外，本协议项下甲方无需向乙方支付其他费用，除非双方另有书面约定。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1按照本协议约定，及时向乙方提供物业相关资料（如户型图、钥匙等）及明确的装修需求。2.1.2按照本协议约定，及时支付【诚意金/定金】。2.1.3有权对乙方提交的初步设计方案和预算报价进行审核，并在约定期限内提出明确的修改意见或确认。2.1.4应尊重乙方的专业设计成果，不得擅自将乙方为本项目提供的未被甲方采纳的设计方案、图纸、报价等用于本协议以外的其他用途或泄露给第三方。2.2乙方权利与义务2.2.1按照本协议约定，在规定期限内完成初步设计方案和预算报价的编制工作，并保证其设计方案符合国家及地方相关规范要求（初步设计阶段），报价基于市场公允价格。2.2.2应指派专业人员与甲方进行充分沟通，理解并记录甲方的装修需求。2.2.3对甲方提出的合理修改意见，应积极配合并在约定期限内完成调整。2.2.4对甲方的个人信息及项目信息负有保密义务，不得泄露给与本项目无关的第三方。2.2.5应按照本协议约定，在特定情况下及时退还【诚意金/定金】。三、协议的生效与终止3.1本协议自甲乙双方法定代表人/授权代表（或自然人本人）签字并加盖公章（如乙方为法人或其他组织）/签字（如乙方为个体工商户或自然人）之日起生效。3.2本协议有效期为自签署之日起______天（或双方协商确定的其他期限：_________________________）。若在此期限内双方未能就正式《装修工程施工合同》的签订达成一致，且未书面延长本协议有效期的，本协议自动终止。3.3若双方成功签署正式《装修工程施工合同》，则本协议自动终止，其相关权利义务（特别是关于【诚意金/定金】的约定）按施工合同相关条款执行。3.4本协议的终止，不影响双方在本协议项下已产生的权利义务，特别是关于保密、【诚意金/定金】处理及违约责任的约定。四、违约责任4.1任何一方违反本协议项下的任何约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2若乙方未能在约定时间内提交设计方案或报价，经甲方书面催告后______日内仍未完成的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方无息退还已支付的【诚意金/定金】。4.3若甲方无故逾期支付【诚意金/定金】，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额______‰的违约金，但总额不超过【诚意金/定金】金额的______%。五、争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地/该物业所在地（请选择其一或双方另行约定：_________________________）有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议为双方就装修事宜达成的初步意向，是后续签订正式《装修工程施工合同》的基础。正式合同将对本协议未尽事宜及装修具体细节进行明确约定。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。6.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（业主）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（装修服务提供方）签字/盖章：（如为公司，需加盖公章）法定代表人/授权代表/经营者签字：_________________________日期：______年____月____日---重要提示：1.本范本为装修意向阶段的参考协议，旨在明确双方初步合作意愿