土建与设备安装配合保障措施

土建与设备安装配合保障措施

一、土建与安装施工配合措施

本工程属多层群体建筑，其施工的总体安排为四个阶段，HP：基

础施工阶段一主体施工阶段一装饰装修施工阶段一室外总平、设备安

装调试、竣工收尾阶段。

各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影

响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施

工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定,

但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业,

在此阶段应对设备订货送型，二装设计进行统筹安排，为进入全面装

饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入

装饰装修，且由于工序多，二装设计变化大，各工序管理的松散性及

相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结

多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管

理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种

管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：

（一）、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场c凡

进入现场施工的安装、二装等专业单位，必须遵守现场管理制度，服

从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、

施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调

各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、

安装、二装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式,

各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。

（二）、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工

程优质、高速，按期交付使用。

1、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进

行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保

护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按

设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。

为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按

土建要求进度提前插入。

2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划

编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程

序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工

作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序

和控制程序。

3、室外总平、设备安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容

为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。

同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交

由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。

4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术

管理及配合意识。

⑴土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各

专业单位共同执行比计划，确保分项工程质量有计划可循。

⑵土建、安装、二装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将

工序矛盾问题消火在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造

成无法恢复的质量隐患。

⑶加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和

观感功能及整体效果。

⑷执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、

安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交

界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。

⑸土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线

弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明

确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。

（三）、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统

管理。

1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态

管理。

2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。

3、采用微机实现整个工程的质量控制计戈IJ,并实现全方位监督

指示。

4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。

（四）、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制

施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根

本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段

与技术手段的有效运用。

1、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求

及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进

度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。

2、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较

好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，

对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。

3、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、

进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有

效的。

（五）、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵

守，达成共识。

1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作

业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。

2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互

相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。

3、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破

坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。

4、采取必要的成品保护措施。

5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，

并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。

6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、

支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所

以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共

同目标。

二、工作面交接

（一）土建与设备安装工作面交接通常需要进行以下步骤：

1.确认土建工程已经完成并且符合设备安装的要求。这包括检

查土建结构是否完整、无破损，地面是否平整，预留孔洞是否符合设

备安装要求等。

2.进行交接前的准备工作。在交接前，双方需要就交接的具体

事项进行沟通和确认，包括交接的时间、地点、参与人员、交接内容

等。同时,还需要准备好交接文件和记录表格，以便在交接时进行签

字确认。

3.进行交接仪式。在交接仪式上，双方代表需要对工程交接事

项进行逐一确认，并在交接文件上签字。交接仪式应当严肃、认真地

进行，以示对双方工作的尊重和认可。

4.开展设备安装工作。在完成交接仪式后，设备安装工作可以

开始进行。在安装过程中，需要严格遵守相关规范和标准，确保设备

安装质量和安全。

需要注意的是，在土建与设备安装工作面交接过程中，双方需要

保持沟通和协作，共同完成交接工作。同时，交接工作也需要按照相

关规定和程序进行，确保交接过程的合法性和有效性。

(二)土建交安装及重要工序交接条件

(1)、基础交钢结构吊装条件

1.基础及移交区域的主要地下设施已施工完。

2.基础的混凝土强度必须达到80%以上，凿毛完毕达到要求,

3.基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等

缺陷。

4.基础上的纵、横轴线、标高均应有醒目的标志。

5.直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高都应符合设计要求，螺

栓中心偏差、

地脚螺栓标高偏差符合规范和设计要求。

6.吊装区域的基坑已回填夯实，场地已平整，并需按规范分层回

填，取得合格实验报告；回填顶标高离基础顶面0.3米左右。回填完

成的场地，表面要求平整，高低差小于+_5cm,场地临时排水畅通。

7.土建施工的剩余材料和杂物应及时清除干净。

8.吊装区域应设置安全文明标识和标志。

9.安装孔洞和敞口部分应有可靠的盖板和栏杆。

10.与基础相关的各种试验记录及结构安全功能测试报告齐全,

施工记录齐全，并经验收合格。

11.施工用吊车、运输车辆行走道路按照要求回填完毕，宽度满

足使用的需要，对车辆行走区域的螺栓等进行保护。

(2)、设备基础交安装条件

1.设备基础按施工图要求施工完。

2.基础的混凝土强度必须达到80%以上，凿毛完毕达到要求c

3.基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等

缺陷。

4.基础上的纵横轴线、各部位标高位置正确，并应有醒目的标志。

5.直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高，都应符合设计要求,

螺栓中心偏差、地脚螺栓标高偏差符合规范和设计要求。

6,预留孔位置正确，孔洞清理干净，预埋件、埋管等位置准确,

符合规范和设计要求。

7.基础基坑已回填夯实，按规范分层压实，出具实验报告，粗地

坪施工完毕。

临时排水畅通，施工通道通畅。

8.土建施工的剩余材料和杂物应及时清除干净。

9.基础施工区域应设置安全文明标识和标志。

10.基础孔洞和敞口临边部分应有可靠的盖板和栏杆。

11.与设备基础有关的各项试验、检验记录及结构安全功能相关

的测试报告齐全，并经验收合格。

12.施工用道路按照要求回填压实完毕，宽度满足使用的需要，

对车辆行走区域的设施等进行保护。

(3)、电气热工房间交安装条件

1.室内装修吊顶、内粉刷施工已完，屋面无渗漏，门、窗齐全,

锁具完好。设备安装后，不能再进行装饰或装饰时有可能损坏已安装

设备的工作应全部结束。

2.楼地面及防静电地板施工完毕。

3.室内的接地应符合要求，暗埋敷设的室内接地、二次接地、设

备接地扁钢应已同一次接地网可靠连接，隐蔽部分必须在覆盖前验收

完毕。建筑物防雷接地已施工完毕且验收合格。

4,预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固。电气热控盘柜预

留孔应将隔板等割除干净且割除边角整齐。预留盘控孔洞应采用承重

钢板且符合安全规定的盖板覆盖，盖板表面涂刷醒目标志漆。

5.设备基础上的纵横中心线、标高、预埋件均应有醒目的标记。

6.通风空调系统安装结束，空调冷热水管道水压试验完成，通风

管道已吹扫，

管道保温工作结束。

7.消防管道安装工作已结束，压力试验已完成，火灾报警探头安

装完。

8.室内照明安装结束且已验收合格。

9.建筑用脚手架、模板、建筑杂物及泣圾清除干净。

10.室内环境应整洁，材料设备堆放合理，整齐有序。

11.室内区域应设置安全文明标识和标志。

12.进入室内区域的逋道和各层平台通道通畅。

13.室内具有可靠的消防设施。

14.电缆沟、竖井的抹面工作结束，预埋件表面混凝土已敲净，

电缆沟道内的杂物应清除干净，沟盖板已可加盖，电缆沟无积水。

15.屋面防水层应施工完毕，屋面不得渗漏。

16.结构安全功能相关的测试报告齐全。

17.建筑装修的有关记录齐全。

18.通风空调等有关隐蔽验收记录齐全。

19.防水管的水压试验记录和风管吹扫记录齐全。

20.由照明、通讯、火灾报警等埋管施工需要切开的墙面应在墙

面砌筑完毕、内粉刷前时间内完成。

三、塔吊配合措施

在土建与设备安装施工过程中，塔吊的配合保障措施如下：

1.组织保证措施：成立以总承包为主、安装单位为辅的安全管

理体系，确保塔吊安装和使用的安全。

2.安全生产责任制：制定以项目经理为主，安全负责人、技术

负责人、安装工长为辅，班组成员为主要执行者，安全员为主要监督

者的安全生产责任制，确保每个环节的安全。

3.安全教育制度：对安拆人员、操作人员和相关管理人员进行

安全教育和培训，提高他们的安全意识和操作技能。

4.安全检查制度：专职安全员要每天检查现场的安全隐患和违

章指挥、违章作业的情况，及时发现并整改。

5.危险源辨识和防范措施：对塔吊安装和使用过程中可能出现

的危险源进行辨识和评估，制定相应的防范措施，如安装防撞装置、

设置警戒线、规定作•业半径等。

6.塔吊安装和使用规范：所有作业人员必须持证上岗，熟悉《塔

式起重机安全操作规程》，并在作业中严格执行。安装作业应在白天

进行，如遇特殊情况需夜间作业时，作业现场必须有足够的照明,只

许在风力小于4级时进行作业，如遇大雨、大雾等恶劣天气，严禁进

行安装作业。

7.地面和楼面指挥：地面和楼面必须有专人指挥塔机作业，与

司机的联络必须规定好信号、手势或旗语信号，尽可能采用对讲机。

8.保证电压稳定：保证塔机的使用电压在380V±10%之内，以

避免电压波动对塔机造成的影响。

9.设备维护保养：定期对塔吊进行检查、维护和保养，确保其

正常运行。

10.应急预案：制定针对塔吊事故的应急预案，包括应急救援的

组织、物资准备、事故报告等，确保在事故发生时能及时、有效地进

行处理。

通过以上措施，可以有效地保障土建与设备安装施工过程中的塔

吊使用安全，并避免因塔吊使用不当导致的安全事故。

四、安装用电配合措施

在土建和设备安装施工过程中，安装用电的配合保障措施非常重

要，以确保施工的顺利进行和用电安全。

1.制定用电计划：在土建和设备安装施工前，应根据项目的实

际情况制定详细的用电计划。计划应包括用电需求预测、电线布线设

计、设备安装位置等，以确保用电的合理规划和有效利用。

2.场地准备：在进行土建施工时，应确保场地满足用电需求。

包括场地平整、道路铺设、电线和设备安装基础的准备工作等。

3.设备采购与运输：根据用电计划，合理采购所需设备和材料，

并确保其质量和安全性。在设备运输过程中，应采取适当的保护措施,

避免设备损坏或电线磨损。

4.电线连接与保护：在安装用电过程中，应正确连接电线，避

免短路、断路等问题。同时Z采取适当的保护措施，如使用合适的电

线夹具、绝缘胶带等，确保电线的安全和稳定性。

5.设备安装与测试：按照用电计划和设计要求，将设备正确安

装在指定的位置，并