二手房买卖后维修责任协议三篇

二手房买卖后维修责任协议三篇篇一甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________鉴于甲方将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖后的维修责任达成如下协议：一、协议范围1.本协议适用于甲方将房产出售给乙方后，双方就房产维修责任的约定。2.本协议不涉及房产买卖合同中的其他条款，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。二、维修责任划分1.甲方保证在交付房产时，该房产及其附属设施符合国家有关房屋质量和安全标准，不存在影响居住安全和正常使用的重大质量问题。2.交付后，因以下原因造成的维修责任，由甲方承担：（1）房屋主体结构、地基基础存在安全隐患；（2）房屋装修、配套设施存在严重质量问题；（3）房屋及附属设施因自然老化、合理使用年限到期等原因造成的损坏；（4）因不可抗力导致的损坏。3.交付后，因以下原因造成的维修责任，由乙方承担：（1）房屋及附属设施因乙方使用不当、过度使用、擅自改动结构等造成的损坏；（2）乙方在装修、改造过程中产生的质量问题；（3）乙方未按照规定进行房屋保养、维护导致的损坏。三、维修费用承担1.甲方承担的维修费用，由甲方自行承担或通过维修基金、保险等方式解决。2.乙方承担的维修费用，由乙方自行承担。四、维修程序1.任何一方发现房屋及附属设施存在损坏时，应立即通知对方。2.双方应就维修事项进行协商，协商一致后，由维修责任方负责维修。3.维修责任方应在接到通知之日起____日内完成维修工作。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________一、协议范围1.本协议适用于甲方将房产出售给乙方后，双方就房产维修责任的约定。2.本协议不涉及房产买卖合同中的其他条款，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。二、维修责任划分1.甲方保证在交付房产时，该房产及其附属设施符合国家有关房屋质量和安全标准，不存在影响居住安全和正常使用的重大质量问题。2.交付后，因以下原因造成的维修责任，由甲方承担：（1）房屋主体结构、地基基础存在安全隐患；（2）房屋装修、配套设施存在严重质量问题；（3）房屋及附属设施因自然老化、合理使用年限到期等原因造成的损坏；（4）因不可抗力导致的损坏。3.交付后，因以下原因造成的维修责任，由乙方承担：（1）房屋及附属设施因乙方使用不当、过度使用、擅自改动结构等造成的损坏；（2）乙方在装修、改造过程中产生的质量问题；（3）乙方未按照规定进行房屋保养、维护导致的损坏。三、维修费用承担1.甲方承担的维修费用，由甲方自行承担或通过维修基金、保险等方式解决。2.乙方承担的维修费用，由乙方自行承担。四、维修程序1.任何一方发现房屋及附属设施存在损坏时，应立即通知对方。2.双方应就维修事项进行协商，协商一致后，由维修责任方负责维修。3.维修责任方应在接到通知之日起____日内完成维修工作。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________篇三甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________一、协议范围1.本协议适用于甲方将房产出售给乙方后，双方就房产维修责任的约定。2.本协议不涉及房产买卖合同中的其他条款，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。二、维修责任划分1.甲方责任：a.交付时，房屋应处于良好的使用状态，不存在影响居住安全和正常使用的重大质量问题。b.因房屋主体结构、地基基础、装修、配套设施等存在质量问题，由甲方负责维修。c.因自然老化、合理使用年限到期等原因造成的损坏，由甲方负责维修。d.因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。2.乙方责任：a.因乙方使用不当、过度使用、擅自改动结构等造成的损坏，由乙方负责维修。b.乙方在装修、改造过程中产生的质量问题，由乙方负责维修。c.乙方未按照规定进行房屋保养、维护导致的损坏，由乙方负责维修。三、维修费用承担1.甲方承担的维修费用，由甲方自行承担或通过维修基金、保险等方式解决。2.乙方承担的维修费用，由乙方自行承担。四、维修程序1.任何一方发现房屋及附属设施存在损坏时，应立即通知对方。2.双方应就维修事项进行协商，协商一致后，由维修责任方负责维修。3.维修责任方应在接到通知之日起____日内完成维修工作。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在房屋买卖合同履行完毕后自动终止。七、协议份数与效力1.本协议一式两份，甲乙双方各执