建筑工程质量监理管理细则

建筑工程质量监理管理细则一、总则本细则旨在规范建筑工程质量监理工作，明确监理职责，确保工程建设质量符合国家法律法规、技术标准及合同约定。本细则适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程施工阶段的质量监理活动。监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制为主的原则，对工程质量实施全过程、全方位的监督与管理。二、监理工作的组织与职责（一）监理机构的设立监理单位应根据工程规模、技术复杂程度及合同要求，组建现场监理机构，配备足够数量且具备相应资格的总监理工程师、专业监理工程师及监理员。监理机构的组织形式和人员构成应能满足工程质量监理工作的实际需要。（二）监理人员职责1.总监理工程师：对工程项目的质量监理工作全面负责，确定监理机构人员分工和岗位职责；审批监理规划及监理实施细则；签发工程开工令、暂停令和复工令；组织审核施工组织设计、专项施工方案；参与或组织工程质量事故的调查；调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔；组织验收分部工程，参与验收单位工程；审核并签署竣工结算等。2.专业监理工程师：负责编制本专业的监理实施细则；审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；参与审核分包单位资格；指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程；处置发现的质量问题和安全事故隐患；进行旁站、巡视和平行检验；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报等。3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。三、质量监理工作程序与方法（一）施工准备阶段的质量监理1.图纸会审与设计交底：监理机构应协助建设单位组织图纸会审和设计交底会议。专业监理工程师应熟悉设计文件，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。设计交底后，监理机构应整理会议纪要，经各方签认后存档。2.施工组织设计审查：总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（专项施工方案）。审查的重点包括：施工部署是否合理，进度计划是否可行，施工方法是否得当，质量保证措施是否可靠，安全文明施工措施是否到位等。3.施工现场准备检查：检查施工单位是否已完成施工场地平整、道路通畅、水电气接入、临时设施搭设等；检查施工测量放线成果是否符合要求，并进行复核。4.分包单位资格审核：对施工单位报送的分包单位资格报审表及其资质证明文件、业绩等进行审核，符合要求后予以签认。（二）原材料、构配件及设备的质量控制1.进场检验：工程所用主要原材料、半成品、构配件、设备等进场时，施工单位应向监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，并附产品出厂合格证、技术说明书、质量检验报告等质量证明文件。2.见证取样与送检：对于涉及结构安全和使用功能的重要材料、试块、试件，监理人员应按规定进行见证取样，并送至具有相应资质的检测单位进行检测。未经监理人员验收或验收不合格的材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装。3.跟踪管理：对已进场经检验合格的材料，监理机构应督促施工单位妥善保管，防止变质、损坏或混用。（三）施工过程中的质量控制1.工序质量控制：严格执行“首件认可”制度。各分项工程的第一道工序施工完成后，经施工单位自检合格并报监理机构验收，验收合格后方可进行后续工序施工。监理人员应加强对关键工序、特殊工序的旁站监理和巡视检查。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理机构进行验收，并提交隐蔽工程验收记录。监理工程师应在规定时间内到场验收，验收合格并签署意见后，施工单位方可进行隐蔽。验收不合格的，应要求施工单位整改后重新报验。3.检验批与分项工程验收：施工单位完成检验批或分项工程施工，自检合格后向监理机构提交验收申请。专业监理工程师应根据验收规范和设计要求进行验收，对验收合格的予以签认；对不合格的，要求施工单位整改。4.旁站监理：对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程跟班监督。旁站监理人员应认真履行职责，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。5.巡视检查：监理人员应每日对施工现场进行巡视，检查施工质量、安全生产、文明施工等情况，对发现的问题及时口头通知施工单位整改，必要时签发监理通知单。（四）分部分项工程验收与竣工验收的监理1.分部工程验收：分部工程完工后，施工单位自检合格并向监理机构提交验收申请。总监理工程师应组织相关单位进行验收，验收合格后签署分部工程质量验收记录。2.单位工程竣工验收：工程完工后，施工单位应向建设单位提交竣工验收报告，并经总监理工程师签署意见。总监理工程师应协助建设单位组织施工、设计、勘察等单位进行单位工程竣工验收。验收合格后，各方签署单位工程质量竣工验收记录。四、质量控制标准与依据1.法律法规：国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规和行政规章。2.技术标准与规范：国家现行的工程施工质量验收规范、技术标准、操作规程等。3.设计文件：经批准的施工图设计文件、设计变更洽商记录等。4.合同文件：建设工程施工合同、监理合同中有关质量的约定。五、质量问题的处理1.一般质量缺陷：监理人员在巡视或检验中发现的一般质量缺陷，应及时口头通知施工单位整改，并做好记录。2.较严重质量问题：对发现的较严重质量问题或质量隐患，专业监理工程师应签发《监理通知单》，要求施工单位限期整改，并报送整改报告。监理工程师对整改结果进行复查。3.质量事故：当发生工程质量事故时，总监理工程师应立即向建设单位报告，并根据事故的严重程度，按规定程序上报有关部门。同时，组织或参与事故调查，督促施工单位制定事故处理方案，并对事故处理过程进行监理，对处理结果进行验收。六、监理资料管理监理资料是监理工作的真实记录，也是工程质量评定的重要依据。监理机构应指定专人负责监理资料的收集、整理、归档和管理。监理资料应做到真实、准确、完整、规范，并及时移交建设单位。主要包括：监理规划、监理