房屋合同转租补充协议

PAGE房屋合同转租补充协议甲方（原房屋租赁合同出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原房屋租赁合同承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了[原房屋租赁合同编号]《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），乙方在租赁期间欲将房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋合同转租补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置本协议所涉转租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方转租给丙方的期限为自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，该期限不得超过原租赁合同剩余期限。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方对房屋的使用情况，如发现乙方或丙方违反原租赁合同或本补充协议约定，有权要求其改正并追究违约责任。2.义务按照原租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋，并保证房屋在转租期间正常使用。在乙方及丙方遵守原租赁合同及本补充协议的前提下，不得干扰丙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利在遵守原租赁合同及本补充协议的前提下，有权要求丙方按照本补充协议约定支付转租租金及相关费用。在丙方违反本补充协议约定时，有权解除转租合同并要求丙方承担违约责任。2.义务向甲方及丙方如实告知原租赁合同的各项条款及房屋实际情况。确保丙方按照原租赁合同及本补充协议约定使用房屋，如丙方出现违约行为，乙方应承担连带责任。按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用。在转租期间届满或本补充协议解除后，负责收回房屋并返还给甲方，如房屋及附属设施设备有损坏，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利义务1.权利在本补充协议约定的租赁期限内，有权按照约定使用房屋及附属设施设备。在乙方按照本补充协议约定履行义务的情况下，有权要求乙方协助处理与房屋使用相关的问题。2.义务按照本补充协议约定向乙方支付转租租金及相关费用。租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付]。按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方及乙方书面同意。妥善保管房屋及附属设施设备，在租赁期间届满或本补充协议解除后，应将房屋及附属设施设备完好无损地返还给乙方，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及原租赁合同约定，按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，如水电费、物业费等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本补充协议约定，未按照原租赁合同约定向乙方交付房屋或干扰乙方、丙方正常使用房屋，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，应按照原租赁合同约定承担违约责任。若乙方未如实告知丙方原租赁合同条款及房屋实际情况，导致丙方遭受损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未履行监督丙方使用房屋的义务，导致丙方违反原租赁合同或本补充协议约定，乙方应与丙方承担连带责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本补充协议约定向乙方支付转租租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除转租合同，并要求丙方按照转租租金总额的[X%]支付违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方擅自改变房屋结构及用途，甲方或乙方有权要求丙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若丙方未妥善保管房屋及附属设施设备，导致房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若丙方未遵守国家法律法规及原租赁合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如补充协议与本补充协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_____