水电暖清包协议书

PAGE水电暖清包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行水电暖清包工程，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水电暖清包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房屋地址]水电暖清包工程2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求水电部分水路改造：根据甲方要求，对房屋内的冷热水管进行铺设，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等区域。确保水管连接牢固，无渗漏现象，管材应符合国家相关标准，采用[具体管材品牌及型号]。电路改造：重新规划房屋内的电路布局，更换老化电线，安装插座、开关等电器设备。电线应选用[具体电线品牌及型号]，确保电路安全，满足甲方日后用电需求。暖部分暖气管道铺设：在房屋内合理铺设暖气管道，确保暖气循环良好，无堵塞、泄漏等问题。采用[具体暖气管道材料及型号]，保证暖气系统能够正常运行，达到室内取暖要求。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方负责提供水电暖工程所需的人工、辅料（如胶水、钉子、铁丝等），甲方负责提供水电暖工程所需主材（如水管、电线、暖气设备等）。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天如遇下列情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需调整施工计划的；因甲方原因造成乙方无法正常施工的其他情况。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。有权根据工程实际情况对设计或工程量进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供水电暖工程所需的主材，并确保主材的质量符合国家标准和合同约定要求。及时将主材运送至施工现场，并承担因主材供应不及时导致的工期延误责任。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如物业许可等），提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。负责协调与其他施工单位或住户之间的关系，避免因第三方原因影响乙方正常施工。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。根据工程实际情况，有权提出合理的施工建议和方案，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的主材及施工现场的其他财物资料，如有丢失或损坏，应照价赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供水电暖工程竣工图及相关技术资料，以便甲方日后维护和管理。五、工程款支付方式及结算1.工程款支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[水电改造款比例]，即人民币[水电改造款金额]元。暖工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[暖工程款比例]，即人民币[暖工程款金额]元。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[竣工款金额]元。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[质保金金额]元。2.结算乙方应在每月[具体结算日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款结算申请。甲方应在收到报告及申请后的[审核期限]天内进行审核，并书面确认结算金额。结算金额以实际完成的工程量及合同约定的单价为准。如因工程变更导致工程量增加或减少，双方应根据变更协议调整结算金额。六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的水电暖工程施工质量验收规范及相关标准要求，并达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收报告。甲方在收到报告后的[验收期限]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。水电暖工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[竣工验收期限]天内组织相关部门及人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供施工条件、未按时供应主材等，则工期相应顺延，甲方还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需额外增加费用或延长工期的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权扣除部分工程款作为违约金，并要求乙方继续履行合同或承担解除合同的违约责任。乙方施工质量不符合合同约定标准，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定保管甲方提供的主材及财物资料，如有丢失或损坏，应照价赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人