落地窗整改合同范本

PAGE落地窗整改合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有的[房屋具体地址]的落地窗存在[具体问题描述，如密封性不佳、玻璃破碎隐患等]问题，需要进行整改；乙方具备从事落地窗整改的专业资质和能力，能够为甲方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行落地窗整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改对象：位于[房屋具体地址]的落地窗，包括但不限于窗框、玻璃、密封胶条等相关部件。2.整改内容对现有窗框进行检查，如有变形、损坏等情况，进行修复或更换，确保窗框结构稳固，符合安全标准。更换不符合质量要求或存在安全隐患的玻璃，选用符合国家相关标准的[玻璃类型，如双层中空钢化玻璃等]，确保玻璃的安全性、隔音性和隔热性。重新安装或更换密封胶条，增强窗户的密封性，防止雨水渗漏和空气渗透。对整改后的落地窗进行调试，确保其开启和关闭顺畅，五金配件正常使用。3.整改标准整改后的落地窗应符合国家现行的建筑门窗相关标准和规范，如[列举具体标准，如《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》等]。窗户的各项性能指标应达到或优于[具体性能要求，如气密性能等级不低于[X]级等]。整改完成后，窗户外观应平整、美观，无明显瑕疵，颜色应与房屋整体风格相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行落地窗整改工作。有权对乙方的整改工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方整改工作存在严重质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供整改所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、窗户原始设计图纸等，确保乙方能够全面了解整改对象的情况。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业许可等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付整改费用。为乙方的整改工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整改费用。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的整改内容、标准进行施工，确保整改质量。自行承担整改工作所需的设备、材料、人工等费用，但本合同另有约定的除外。制定详细的施工计划，并提前通知甲方。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。整改工作完成后，负责对整改成果进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。向甲方提供整改工作的相关资料，如材料质量证明、施工记录等，作为整改工作的质量凭证。三、整改费用及支付方式1.整改费用：经双方协商确定，本次落地窗整改费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部整改工作所需的一切费用，除因甲方提出的额外整改要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。整改工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工。2.整改工期预计为[X]天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成整改工作。如因乙方原因未能按时完成整改工作，每逾期一天，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.整改工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的整改标准执行。验收内容包括但不限于窗框的稳固性、玻璃的质量和性能、密封胶条的密封性、窗户的开启和关闭情况等。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。六、保修1.乙方对整改后的落地窗提供[X]年的质保期，自验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方整改质量问题导致落地窗出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换。3.质保期内，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能按时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除或另行向乙方追偿。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行整改，或未按时完成整改工作，应按照本合同约定承担违约责任，如支付违约金、退还费用、赔偿损失等。乙方整改后仍不符合验收标准的，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，乙方应承担整改期间的全部费用，并按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。