店面转让付款合同范本

PAGE店面转让付款合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面转让付款合同：一、店面基本情况1.店面位置：甲方转让的店面位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体明细如下：装修：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，整体装修风格为[装修风格描述]。设备：[详细列举设备名称、数量、规格及现状，如收银系统一套（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，使用年限：[X]年，目前运行状况良好）、展示货架[X]组、冷藏设备一台（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，制冷能力：[具体参数]，已使用[X]年，制冷效果正常）等]。库存商品：[按品类详细列出库存商品名称、数量、进货日期及大致价值，如服装类：夏季连衣裙[X]件（进货日期：[具体日期]，成本价每件[X]元）、男士衬衫[X]件（进货日期：[具体日期]，成本价每件[X]元）；食品类：零食[X]箱（进货日期：[具体日期]，每箱成本价[X]元）等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的店面。该价格包含店面本身价值、店内现有装修、设备及库存商品等全部费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作转让款的一部分。首付款：在甲方完成店面交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。尾款：剩余转让款人民币[X]元，乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可按照以下分期付款方式支付：在[具体日期1]支付人民币[X]元；在[具体日期2]支付人民币[X]元；在[具体日期3]支付剩余尾款人民币[X]元。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。2.义务：保证对转让店面拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常受让店面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等与店面相关的一切信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本合同签订后至店面交接前，负责妥善保管店面及店内设施、设备、库存商品等，不得擅自损坏、转移或处置。如因甲方保管不善导致店面及相关物品出现损坏、丢失等情况的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在店面交接时，向乙方提供店面的相关证照、资料及钥匙等，并确保证照、资料的真实性、完整性。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的店面信息、协助办理相关手续、按时完成店面交接等。在甲方履行义务不符合本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。在支付定金后，有权在合理时间内对店面进行尽职调查，如发现甲方存在隐瞒或欺诈行为，有权解除本合同，并要求甲方返还定金及已支付的其他款项，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方返还店面，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。在店面交接时，应按照合同约定接收店面及店内设施设备、库存商品等，并对其进行验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责解决。在受让店面后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致店面或甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责承担店面交接后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、店面交接1.交接时间：双方约定在乙方支付首付款后的[X]日内进行店面交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订店面交接清单。2.交接内容：店面的房屋及附属设施设备，包括但不限于装修、水电设施、消防设施、空调设备、电梯设备等，应保持良好的使用状态。双方应在交接时对设施设备进行逐一检查，并在交接清单上注明设备的名称、型号、数量、现状等信息。店内的库存商品，双方应按照本合同约定的库存明细进行清点交接。对于库存商品存在质量问题或已过保质期等情况的，乙方有权要求甲方进行处理或协商扣除相应款项。店面的相关证照、资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、食品经营许可证、消防验收合格证、房屋租赁合同等。甲方应确保证照、资料的真实性、完整性，并在交接时一并交付给乙方。3.交接手续：双方应共同签署店面交接清单，明确交接的内容、数量、现状等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。在交接过程中，如发现存在需要整改或解决的问题，双方应协商确定整改方案及解决时间。整改完成后，双方再次进行验收确认，并在交接清单上注明整改情况。店面交接完成后，甲方应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让店面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、定金、利息损失、因受让店面所产生的合理费用（如律师费、中介费等）以及乙方预期可得利益损失等。同时，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付转让款导致甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露与店面转让相关的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2