商铺燃气转让协议书

PAGE商铺燃气转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺燃气相关权益，现甲方有意将该商铺燃气转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就商铺燃气转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.燃气供应设施甲方转让给乙方的商铺燃气供应设施包括但不限于燃气管道、计量器具、调压设备、阀门等与燃气供应直接相关的设备及附属设施（以下简称"燃气设施"）。这些燃气设施目前处于正常运行状态，并符合国家及当地关于燃气供应设施的安全标准和规范要求。燃气设施的具体位置、型号、规格等详细信息见本协议附件一《燃气设施清单》。该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.燃气供应服务甲方确保转让前其拥有合法有效的燃气供应合同，能够稳定、安全地为该商铺提供燃气供应服务。转让后，乙方将承接甲方在原燃气供应合同中的权利和义务，继续享受由[燃气供应公司名称]提供的燃气供应服务。燃气供应的种类为[具体燃气种类，如天然气、液化气等]，供应压力为[具体压力数值]，供气质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于燃气成分、热值、含硫量等指标要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的燃气设施及燃气供应服务相关信息，包括但不限于燃气设施的使用状况、维护记录、燃气供应合同等资料。确保转让的燃气设施产权清晰，无任何权属争议或法律纠纷，以及不存在任何抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理燃气设施的交接手续，包括但不限于现场交接、资料移交等，并确保交接过程顺利进行，燃气设施正常运行不受影响。负责协调与燃气供应公司的关系，确保在转让完成后，燃气供应公司能够继续按照原合同约定为乙方提供稳定的燃气供应服务。如因甲方原因导致燃气供应中断或出现其他问题影响乙方正常使用燃气，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与燃气设施转让相关的手续，如变更登记等（如需），所产生的费用按照法律法规规定及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供准确信息、协助办理交接手续等。在接收燃气设施及相关服务后，有权按照燃气供应合同的约定正常使用燃气。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收燃气设施及相关服务后，承担燃气设施的维护、保养责任，确保燃气设施的安全运行，并按照国家及当地相关规定定期进行检查、检测和维护，所产生的费用由乙方自行承担。但因甲方原因导致燃气设施存在质量问题或需要特殊维修的情况除外，此种情况下甲方应承担相应的维修费用。遵守燃气供应合同的各项约定，包括但不限于按时缴纳燃气费用、合理使用燃气等。如因乙方原因导致违反燃气供应合同约定，产生的一切责任和损失由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。在燃气设施转让后，如需对燃气设施进行改造、扩建或其他变动，应事先书面通知甲方，并按照国家及当地相关法律法规和燃气供应公司的要求办理相关手续，所产生的费用由乙方自行承担。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自对燃气设施进行任何改动。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次商铺燃气转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此转让价款为固定总价，包含燃气设施转让款、燃气供应服务权益转让款以及与本次转让相关的一切费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金；在燃气设施交接手续办理完毕且乙方确认燃气设施正常运行后[X]个工作日内，支付剩余转让价款。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的燃气设施及燃气供应服务相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因获取不实信息而支出的调查费用、因燃气设施问题导致的经营损失等。损失金额以实际发生并经双方认可或有资质的第三方评估机构评估的为准。若甲方转让的燃气设施存在权属争议或法律纠纷，或存在抵押、查封等权利受限情况，影响乙方正常使用燃气设施及享受燃气供应服务的，甲方应立即采取措施解决问题，确保乙方权益不受损害。如因上述问题导致乙方无法正常使用燃气设施超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理燃气设施交接手续或相关手续（如需），每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方原因导致燃气供应中断或出现其他问题影响乙方正常使用燃气，甲方应立即采取措施恢复供气，并承担乙方因燃气供应中断而遭受的直接经济损失，包括但不限于因停产、停业导致的损失、燃气使用设备损坏维修费用等。如因甲方原因导致燃气供应中断超过[X]小时的，乙方有权按照每小时[X]元的标准要求甲方支付违约金，违约金总额最高不超过转让价款的[X]%。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应补足转让价款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等费用。若乙方未按照本协议约定承担燃气设施的维护、保养责任，导致燃气设施出现安全问题或影响正常使用的，乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致燃气设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失、第三方索赔的费用等。乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反燃气供应合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而向燃气供应公司支付的违约金、罚款、甲方为解决乙方违约问题而支出的费用等。乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力