抚养权租房合同协议书

PAGE抚养权租房合同协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就子女抚养权及相关居住事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、协议背景甲乙双方因婚姻关系解除或其他原因，就子女抚养权归属及子女居住安排等问题产生协商需求。为保障子女的合法权益，确保其在成长过程中有稳定的生活环境，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成本抚养权租房合同协议书。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方同意将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）提供给甲方及子女居住使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电等具体内容]。2.居住期限自本协议生效之日起，甲方及子女享有在该房屋居住的权利，居住期限为[X]年/月，自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方可根据实际情况协商续签事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在居住期限内，甲方有权按照本协议约定使用该房屋及其配套设施。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障甲方及子女在房屋内的正常居住生活。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方可对房屋进行合理使用和必要维护，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。2.义务甲方应按照本协议约定按时支付房屋使用费用（如有）。甲方应妥善保管房屋及其配套设施，如因甲方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。甲方应教育子女爱护房屋及周边环境，遵守小区物业管理规定。甲方应确保子女在居住期间的安全，并承担相应的监护责任。在子女居住期间，如发生任何安全事故或意外事件，甲方应及时采取措施并承担相应后果。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方有权监督甲方及子女对房屋的使用情况，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方改正或采取其他相应措施。在居住期限届满或本协议解除后，乙方有权收回房屋，并要求甲方按照原状返还房屋及其配套设施。2.义务乙方应确保该房屋符合居住条件，具备合法的产权或租赁权，不存在任何产权纠纷或其他影响甲方及子女正常居住的问题。乙方应按照本协议约定向甲方及子女提供房屋及其配套设施，并保证设施设备的正常使用功能。在居住期限内，如房屋及其配套设施出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，但因甲方或子女故意损坏的除外。乙方应尊重甲方及子女的居住权利，不得干扰甲方及子女在房屋内的正常生活。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进入房屋。乙方应协助甲方办理与子女居住相关的必要手续，如提供房屋产权证明、协助办理子女入学等相关事宜（如有需要）。四、费用及支付方式1.房屋使用费用如双方约定甲方需向乙方支付房屋使用费用，费用标准为每月/每年[X]元。甲方应在每月/每年的[具体支付日期]前，将费用支付至乙方指定的银行账户[银行账号]。2.其他费用居住期间，与房屋使用相关的水、电、燃气、物业等费用由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体承担方式如下：[详细说明各项费用的承担方]五、房屋维修与保养1.日常维修在居住期限内，房屋及其配套设施的日常维修责任按照以下方式划分：因自然损耗或正常使用导致的损坏，由[维修责任方，如乙方]负责维修。因甲方或子女故意或重大过失造成的损坏，由[责任方]负责修复或赔偿。2.重大维修如房屋出现重大损坏或需要进行结构性维修等情况，维修费用由[责任方]承担。双方应及时协商维修方案，并共同监督维修过程。维修期间，应尽量减少对甲方及子女居住生活的影响。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付房屋使用费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日（具体天数）的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即腾退房屋，同时甲方应支付拖欠的费用及相应违约金。若甲方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，乙方有权解除本协议，收回房屋，并要求甲方按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内腾退房屋，并承担因违约行为给乙方造成的其他损失。若甲方未妥善保管房屋及其配套设施，造成房屋结构损坏或设施设备丢失、损坏，甲方应负责修复或赔偿，恢复原状。如因甲方原因导致乙方遭受其他经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供符合居住条件的房屋或未及时维修房屋及其配套设施，影响甲方及子女正常居住生活的，每逾期一日，乙方应按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日（具体天数）的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的房屋使用费用（如有），同时乙方应支付相应违约金。若乙方擅自进入房屋或干扰甲方及子女正常生活，乙方应向甲方支付违约金[X]元。如因乙方行为给甲方或子女造成精神损害或其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方未能确保房屋产权清晰，存在产权纠纷或其他影响甲方及子女正常居住的问题，乙方应负责解决，并承担由此给甲方及子女造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋