装修施工结款协议书

PAGE装修施工结款协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行房屋装修施工，现双方就装修施工结款事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修施工项目及内容详细说明1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修项目及内容基础工程拆除工程：包括原有的非承重墙拆除、门窗拆除等，拆除后的垃圾清理至指定地点。水电改造：按照设计要求，对房屋内的水电线路进行重新铺设，包括电线的更换、插座及开关的安装、水管的铺设及水龙头、洁具的预留位置等。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。主体工程墙面工程：墙面基层处理，包括刮腻子、打磨等，然后根据甲方要求进行乳胶漆粉刷或壁纸粘贴。地面工程：根据甲方选择的材料，进行地面瓷砖铺贴或木地板铺设。天花板工程：进行吊顶施工，可选择集成吊顶、石膏板吊顶等方式，吊顶造型及高度根据设计方案执行。木工工程制作衣柜、橱柜、鞋柜等家具，按照甲方提供的尺寸、款式及材质要求进行定制。门窗套制作：对房屋内的门窗进行门套安装，确保门窗的密封性和美观度。油漆工程对所有需要油漆处理的木质表面进行底漆、面漆施工，保证漆面光滑、无瑕疵、颜色均匀一致。安装工程灯具安装：根据设计方案，安装客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的灯具，包括吊灯、吸顶灯、壁灯等。洁具安装：安装马桶、洗手盆、淋浴喷头、水龙头等卫生间及厨房洁具，确保安装牢固、使用正常。开关插座面板安装：按照设计位置，安装各类开关插座面板，保证通电正常、接触良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及设计方案进行装修施工，确保装修质量。对装修施工中涉及的材料、设备等有知情权，有权了解其品牌、规格、质量等信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋户型图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。配合乙方办理装修施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。在乙方施工过程中，及时与乙方沟通装修需求的变更情况，如因甲方原因导致装修方案变更而增加费用的，应承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据装修施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供装修场地、协调邻里关系等。2.义务按照本协议约定及相关装修标准、规范，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量达到合格标准。严格按照设计方案选用装修材料和设备，确保其质量符合国家标准及双方约定，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，按照国家相关规定及双方约定，提供装修工程质量保修服务。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含完成本协议约定装修项目所需的全部费用，除因甲方原因导致装修方案变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进行到[具体工程进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程竣工后满[质保期时长，如一年]，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、装修工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方认可的设计方案进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。装修材料和设备应符合国家标准及双方约定的品牌、规格、质量要求。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方验收合格后，双方应签署相应的验收文件。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后[X]日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方原因导致装修方案变更而增加费用的，若甲方未按照约定支付增加部分的费用，应按照上述逾期付款的违约责任承担方式支付违约金。若甲方无故拒绝或拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关标准、规范进行装修施工，导致装修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照约定选用装修材料和设备，或使用的材料、设备质量不符合国家标准及双方约定的，乙方应负责更换符合要求的材料、设备，并承担因此产生的费用及给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方在质保期内不履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法