外包家装协议书

PAGE外包家装协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行家装，乙方具备从事家装服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将家装工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方委托乙方进行家装的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型结构]。（二）家装项目内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板做[吊顶类型，如简约吊顶、造型吊顶等]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面装饰方式]处理；安装[卧室门窗类型及规格]门窗。厨房：整体橱柜定制，材质为[橱柜材质]，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器的安装（电器品牌及型号：[炉灶品牌及型号]、[水槽品牌及型号]、[消毒柜品牌及型号]）；墙面和地面贴[厨房专用瓷砖品牌及规格]瓷砖；安装集成吊顶。卫生间：安装[卫生间洁具品牌及型号，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等]洁具；墙面和地面贴[卫生间专用瓷砖品牌及规格]瓷砖；做防水处理；安装集成吊顶。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合国家标准。电线采用[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]。3.家具及软装根据甲方需求，乙方负责提供并安装部分家具，包括[家具名称及数量，如沙发、茶几、衣柜等]，家具材质为[家具材质]。软装部分包括窗帘、灯具等的采购与安装。窗帘材质为[窗帘材质]，灯具品牌及型号为[灯具品牌及型号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的家装工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成家装工程。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构和装修要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的家装项目内容和质量要求进行施工，确保工程质量。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核，按照审核后的施工计划组织施工，确保工程按时完成。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清洁卫生，施工结束后清理施工现场，保持房屋整洁。严格遵守环境保护规定，合理使用施工材料，减少施工过程中的环境污染。工程竣工后，负责对家装工程进行保修，保修期限按照国家相关规定及本协议约定执行。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。三、工程款支付（一）工程款总额本协议项下的家装工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.木工、瓦工等基础工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.油漆工程及安装工程完成并经甲方初步验收合格后三日内：甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.家装工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交竣工结算报告后七日内：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应严格按照国家现行的家装工程质量验收规范及本协议约定的质量要求进行施工。家装工程所使用的材料、设备等应符合国家相关标准及行业规范，且必须是正规厂家生产的合格产品。（二）验收程序1.各分项工程完成后（水电改造、木工、瓦工、油漆、安装等），乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。2.家装工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织乙方及相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。（三）验收标准1.工程质量应符合本协议约定的质量标准，包括但不限于装修材料的质量、施工工艺的规范、各分项工程的质量要求等。2.家装工程应具备正常使用功能，无明显质量缺陷和安全隐患。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供相关的质量保证文件和使用说明书。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及相应的违约责任。五、工期（一）开工日期本协议项下的家装工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本协议项下的家装工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。因工期延误给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的影响。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更家装项目内容或要求乙方使用不合格材料、设备等，导致工程质量问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成家装工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金（如本协议其他条款另有约定的，从其约定）。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的家装工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染问题的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。