寺庙转让合同范本

PAGE寺庙转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[寺庙具体地址]的寺庙一座（以下简称"该寺庙"），现甲方有意将该寺庙转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.寺庙基本情况该寺庙占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括大雄宝殿、天王殿、藏经阁、僧房等主要建筑设施。寺庙内现有佛像[X]尊，宗教文物及法器若干（具体清单见附件）。寺庙周边环境优美，具有一定的宗教文化氛围和旅游开发价值。2.宗教活动场所性质该寺庙为依法登记的宗教活动场所，具有合法的宗教活动资质，宗教活动场所登记证编号为[具体编号]。其宗教活动范围为[具体宗教活动范围说明]，涵盖了佛教的日常诵经、法会、祈福等各类宗教仪式及相关活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该寺庙的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含寺庙现有全部资产、设施设备、宗教文物等一切与寺庙相关的权益价值，除本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：首付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。第二期款项：在甲方协助乙方完成寺庙相关证照变更手续，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在本合同签订之日起[X]个月内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。对转让前寺庙的债权债务享有相应权益。2.义务保证所转让的寺庙产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理寺庙相关证照的变更手续，包括但不限于宗教活动场所登记证、土地使用证、房屋产权证等，确保变更手续合法合规，并承担因办理证照变更手续产生的应由甲方承担的费用。在合同签订后至证照变更手续完成前，妥善保管寺庙资产，不得擅自处置寺庙内的佛像、宗教文物、设施设备等，确保寺庙资产的完整性和安全性。向乙方如实告知寺庙的历史沿革、现状、宗教活动开展情况、财务状况等相关信息，不得隐瞒或虚报重要事项。协助乙方完成寺庙交接工作，包括但不限于提供寺庙资产清单、介绍寺庙管理人员、协助乙方与现有宗教教职人员进行沟通等，确保交接工作顺利进行。在乙方支付首付款后，按照乙方要求的时间和方式，配合乙方对寺庙进行全面清查核实，确保寺庙资产与本合同约定相符。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内对受让的寺庙进行经营管理、开展宗教活动等。在甲方协助下，有权要求相关部门办理寺庙证照的变更手续。有权对寺庙资产进行清查核实，并要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。在受让寺庙后，按照国家法律法规及宗教政策的规定，合法合规地开展宗教活动和经营管理活动，不得从事违法违规行为，维护寺庙的宗教形象和声誉。承担受让寺庙后因经营管理、开展宗教活动等产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、人员工资、宗教活动费用等。在办理寺庙证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担因证照变更手续产生的应由乙方承担的费用。在合同签订后，及时与甲方办理寺庙交接手续，接收寺庙资产，并按照合同约定对寺庙资产进行管理和维护，不得擅自改变寺庙的建筑结构和用途。尊重寺庙的宗教传统和文化，保护寺庙内的佛像、宗教文物、设施设备等，不得进行损坏、拆除或非法处置。四、寺庙交接1.交接时间双方约定在乙方支付首付款后的[X]日内进行寺庙交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容甲方应向乙方移交寺庙的相关证照、文件资料，包括宗教活动场所登记证、土地使用证、房屋产权证、财务账目、宗教活动记录、人员档案等。按照寺庙资产清单，向乙方移交寺庙内的全部资产，包括但不限于佛像、宗教文物、法器、建筑设施、办公设备、生活用品等，并确保资产的数量、质量与清单一致。介绍寺庙的现有管理人员、宗教教职人员情况，协助乙方与相关人员进行沟通交接。协助乙方了解寺庙的日常运营管理流程、宗教活动安排等情况，确保乙方能够顺利接手寺庙的管理工作。3.交接手续交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方代表签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为合同履行的重要依据。对于重要资产和文件资料，应进行现场清点和移交，并办理相应的签收手续。交接完成后，双方应对寺庙的现状进行拍照或录像留存，以备后续查阅。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证寺庙产权清晰或隐瞒重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、因处理纠纷产生的费用、预期利益损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理证照变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法完成，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置寺庙资产，导致寺庙资产减少或损坏的，甲方应负责恢复原状或赔偿相应损失；若无法恢复原状或赔偿损失的，应按照损失金额的[X]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方未按照合同约定配合乙方进行寺庙清查核实工作，或提供虚假信息的，则乙方有权扣除相应转让款，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在受让寺庙后，违反国家法律法规及宗教政策的规定，从事违法违规行为，导致寺庙受到处罚或造成不良影响的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。若乙方擅自改变寺庙的建筑结构和用途，或损坏寺庙资产的，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失；若无法恢复原状或赔偿损失的，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行