自建房外墙合同范本

PAGE自建房外墙合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其自建房的外墙进行施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房外墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责甲方位于[具体地址]的自建房外墙的全部施工工作，包括但不限于墙面基层处理、保温层施工、外立面装饰材料的安装（具体装饰材料见附件清单）、门窗洞口处理、滴水线及其他相关附属设施的施工等，确保外墙整体符合设计要求和质量标准。2.施工标准外墙施工应严格按照国家现行的相关建筑施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸进行。墙面平整度误差应控制在[具体误差范围]以内，保温效果需满足当地建筑节能要求，装饰材料的色泽、质地应均匀一致，无明显色差、裂缝、空鼓等缺陷。3.使用材料乙方所使用的外墙保温材料、装饰材料等均应符合国家环保标准及相关质量要求，并提供材料的质量合格证明文件。具体材料品牌、规格、型号等详见附件清单。如因材料质量问题导致的任何后果，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方施工质量不符合要求的部分，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电供应，施工场地的平整等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。2.义务具备从事本工程施工所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。组建专业的施工队伍，配备具有相应经验和技能的施工人员，并确保施工人员的人身安全和身体健康。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理。严格按照本合同约定的施工范围、施工标准和使用材料进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。编制施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。负责采购本工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合本合同约定及相关标准要求。材料、设备进场时，应通知甲方共同验收，验收合格后方可使用。按照国家和地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方未缴纳保险而产生的一切法律责任。在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。三、工程期限1.开工日期：本工程定于年月日开工。2.竣工日期：本工程定于年月日竣工，总工期为日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程内容的；因甲方原因造成施工现场不能满足施工条件的；非乙方原因造成的停水、停电等连续影响施工超过小时的。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，支付工程款的%，即人民币元（大写：元整）。保温层施工完成并经甲方验收合格后，支付工程款的%，即人民币元（大写：元整）。外立面装饰材料安装完成并经甲方验收合格后，支付工程款的%，即人民币元（大写：元整）。工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程款总额的%，即人民币元（大写：元整）。剩余工程款的%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起年。五、质量验收1.验收标准：本工程的质量验收按照国家现行的相关建筑施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸进行。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并负责整改。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的施工范围、施工标准、使用材料进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方承担因工期延误给甲方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚或承担赔偿责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款