委托拆迁违建合同范本

PAGE委托拆迁违建合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处违建需要拆除，为确保拆除工作合法、顺利进行，甲方特委托乙方负责该违建的拆迁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行违建拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建位置：该违建位于[详细地址]，具体范围以现场实际情况为准。2.违建情况：该违建为[违建类型，如砖混结构房屋、简易搭建棚等]，建筑面积约为[X]平方米。违建内包含[具体设施，如门窗、水电线路等]。3.拆除要求：乙方需按照国家相关法律法规及政策要求，安全、彻底地拆除该违建，拆除过程中应尽量减少对周边环境及相邻建筑物的影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方及相关部门的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆迁工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆迁工作。2.义务向乙方提供与违建相关的资料，包括但不限于违建的产权证明、建设规划许可文件等（如有），协助乙方了解违建的详细情况。负责协调与违建所在地相关部门及周边居民的关系，确保拆迁工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料及协助工作。根据本合同约定及相关法律法规的规定，收取拆迁费用。2.义务遵守国家法律法规及政策要求，依法依规进行违建拆迁工作。制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。按照计划组织专业人员进行拆迁作业，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料及物品，在拆迁工作结束后按照甲方要求进行移交。负责处理拆迁过程中与相关部门及周边居民的沟通协调工作，如因沟通协调不善导致的纠纷及损失，由乙方承担责任。拆除后的建筑垃圾应及时清理运输至指定地点，不得随意丢弃。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方。三、费用及支付方式1.拆迁费用：经双方协商，本次违建拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工作费用、安全防护费用、建筑垃圾清理运输费用、与相关部门及周边居民沟通协调费用等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成违建拆除工作，并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助工作，导致乙方拆迁工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行拆迁工作，或未按时完成拆迁任务，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照拆迁费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中因自身原因导致安全事故或其他纠纷，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料及物品，或未按照甲方要求进行移交，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议