征用农村旧屋合同范本

PAGE征用农村旧屋合同范本甲方（征用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被征用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方位于[农村旧屋详细地址]的农村旧屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农村旧屋基本情况乙方所提供的农村旧屋位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该旧屋包括[具体房间数量及布局，如正房[X]间、厢房[X]间等]，房屋结构为[土木结构/砖混结构等]，建成年份为[具体年份]。房屋现有状况为[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况，如墙面是否有脱落、门窗是否完好、水电线路是否正常等]。2.附属设施及场地该旧屋附属设施包括[列举附属设施，如围墙、门楼、水井、厕所等]，附属场地面积为[X]平方米，场地状况为[描述场地是否平整、有无杂物堆积等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权对乙方农村旧屋及附属设施进行合理使用，以满足项目建设需要。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式交付农村旧屋及相关附属设施。2.义务按照本合同约定的征用价格及支付方式，按时足额向乙方支付征用款项。在征用过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。征用结束后，如乙方有合理要求，应协助乙方办理相关房屋及场地的交接手续等后续事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，获得甲方支付的征用款项。有权要求甲方按照合同约定的用途使用农村旧屋及附属设施，不得擅自改变用途。2.义务保证所提供的农村旧屋及附属设施产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保甲方在征用后能够正常使用，不会因第三方主张权利而影响甲方权益。在合同签订后[X]日内，将农村旧屋及附属设施腾空并交付给甲方，交付时应保持房屋及附属设施的现有状况（自然损耗除外）。协助甲方办理与征用农村旧屋相关的手续，如提供房屋产权证明、土地权属证明等文件资料，并积极配合甲方完成相关部门要求的手续办理工作。在甲方征用期间，不得干扰甲方的正常使用行为，不得擅自进入已交付的旧屋及附属设施区域。三、征用价格及支付方式1.征用价格经双方协商一致，甲方征用乙方农村旧屋及附属设施的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付征用款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方按照合同约定将农村旧屋及附属设施腾空并交付给甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，将农村旧屋及附属设施腾空并交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时交付的，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日内完成交付。2.交付方式乙方应将农村旧屋及附属设施的钥匙、相关产权证明文件等一并交付给甲方，并在现场与甲方进行交接确认，双方在交接清单上签字确认交付的具体内容及状况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付征用款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的农村旧屋及附属设施，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自改变农村旧屋及附属设施的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付农村旧屋及附属设施，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的农村旧屋及附属设施存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，确保甲方权益不受侵害。若乙方违反本合同约定，干扰甲方正常使用行为或擅自进入已交付区域的，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合