子女继承门面协议书

PAGE子女继承门面协议书甲方（父母方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（子女方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面（以下简称"该门面"），为明确该门面在子女继承事宜中的相关权利义务，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面编号为[具体编号]。2.用途：该门面目前用于[经营业态]经营，营业执照登记的经营者为[登记名称]。3.产权情况：该门面产权登记在甲方名下，产权证书编号为[证书编号]，无抵押、查封等权利受限情况。二、继承方式及时间1.甲方同意在其去世后，将该门面由乙方继承。继承方式为法定继承。2.继承开始时间以甲方死亡的事实发生之日为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订后，甲方仍有权对该门面进行正常的经营管理、使用收益，包括但不限于出租、转让门面的经营权等，但不得损害乙方的继承权益。甲方有权按照自己的意愿对门面进行必要的维护、修缮等，但应确保门面的价值不因此而降低。2.义务甲方应妥善保管该门面的产权证书、租赁合同、经营证照等相关资料，并在乙方需要时及时提供。甲方应如实向乙方告知门面的经营状况、财务状况、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报。甲方在经营门面过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动，否则由此产生的一切法律责任由甲方自行承担。如因甲方违法经营行为导致乙方继承权益受损，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利自本协议签订之日起，乙方有权了解该门面的经营状况、财务状况、债权债务等情况，甲方应予以配合。在继承开始后，乙方有权按照法律规定继承该门面的所有权及相关权益，包括但不限于门面的占有、使用、收益和处分权。2.义务乙方应尊重甲方对门面的正常经营管理权利，不得无故干涉甲方的经营活动。在继承开始前，乙方应协助甲方妥善处理门面经营过程中的各项事务，如遇重大事项，应与甲方协商一致后处理。乙方应按照法律法规及本协议约定履行继承义务，不得损害甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。四、门面经营管理1.在继承开始前，甲方继续负责门面的经营管理工作，按照原有的经营模式和方式进行经营。甲方应定期向乙方汇报门面的经营情况，包括营业收入、成本支出、利润等财务数据，以及重大经营决策、合同签订履行等情况。2.甲方在经营过程中如需对门面进行重大改造、装修或改变经营业态等，应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商一致。乙方应积极配合甲方的合理需求，提供必要的协助和支持。如因上述行为导致门面价值增加或经营效益提升，乙方继承后应享有相应的权益；如因上述行为导致门面价值减少或经营出现风险，甲方应承担相应的责任。3.在继承开始后，乙方有权决定门面的经营管理方式。乙方可以选择继续由甲方经营管理，也可以自行经营管理或委托他人经营管理。无论采取何种经营管理方式，但应遵循合法、合理、诚信的原则，确保门面的正常运营和价值稳定。如乙方自行经营管理，应按照法律法规及相关政策规定办理相关经营证照的变更手续。五、门面收益及费用承担1.在继承开始前，门面的经营收益归甲方所有，甲方应按照法律法规及相关规定缴纳门面经营过程中产生的各项税费、租金、水电费等费用。2.在继承开始后，门面的经营收益归乙方所有，乙方应按照法律法规及相关规定缴纳门面经营过程中产生的各项税费、租金、水电费等费用。如因甲方在继承开始前的经营行为导致继承开始后乙方需承担额外的费用或责任，甲方应负责承担相应的赔偿责任。3.无论继承是否开始，因门面使用而产生的物业管理费、维修基金等费用由实际使用方承担。六、门面的维护与修缮1.甲方应负责在继承开始前对门面进行日常的维护与修缮，确保门面处于正常使用状态。如门面出现重大损坏或需要进行大规模修缮，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商修缮方案及费用承担方式。2.在继承开始后，乙方应负责门面的维护与修缮工作。乙方应定期对门面进行检查，发现问题及时处理。如因乙方未及时履行维护修缮义务导致门面损坏加剧或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于门面的维护与修缮费用，在继承开始前由甲方承担；继承开始后由乙方承担。但如因不可抗力或第三人原因导致门面损坏需要修缮的，根据实际情况协商费用承担方。七、门面的出租与转让1.在继承开始前，甲方有权将门面出租给他人，但租赁合同期限不得超过本协议签订之日起[X]年。甲方与承租人签订的租赁合同应明确约定租金支付方式、租赁期限、租赁用途等条款，并在签订后[X]日内将租赁合同副本交乙方备案。如甲方在租赁期限届满前提前解除租赁合同或因甲方原因导致租赁合同无法履行，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.在继承开始后，乙方有权决定是否继续履行甲方与承租人签订的租赁合同。如乙方决定继续履行，应按照租赁合同约定享有权利并履行义务；如乙方决定解除租赁合同，应按照法律法规及租赁合同约定承担相应的责任。乙方决定出租门面的，应按照法律法规规定办理相关租赁手续，并确保租赁行为合法合规。3.无论继承是否开始，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让门面的所有权。如甲方违反本规定擅自转让门面，转让行为无效，由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。乙方继承门面后，有权依法对门面进行转让，但应提前[X]日书面通知甲方，并按照法律法规规定办理相关转让手续。八）违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒门面真实情况、擅自处分门面权益、未按时向乙方汇报经营情况等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如干涉甲方正常经营、未按时协助甲方处理经营事务、未按照规定继承门面等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、门面经营收益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或门面相关信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据对方的损失情况及违约行为的严重程度确定，但最低不低于[X]元。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商如何继续履行本协议或对协议进行调整。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2