景区承包合同协议书

PAGE景区承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称"该景区"）的经营权，乙方具备经营景区的相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该景区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围该景区位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、商业区域等。具体范围以双方共同确认的景区平面图为准。2.景区设施设备景区内现有各类设施设备，包括但不限于建筑物、道路、桥梁、水电设施、通讯设施、游乐设备、安全监控设备等。乙方应在承包期间负责维护、保养和正常使用这些设施设备，确保其安全运行和正常使用功能。3.景区服务内容乙方在承包经营期间，应提供包括但不限于游客接待、导游讲解、景区卫生保洁、安全保卫、游乐项目运营等全方位的景区服务。乙方应按照国家相关标准和行业规范，为游客提供优质、安全、便捷的服务，提升景区的整体形象和服务质量。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方应协商是否续签合同。如乙方有意续签，在同等条件下享有优先续签权。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用为固定金额，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在不影响乙方正常经营的前提下，对景区内的公共区域进行合理利用和管理。2.义务向乙方提供景区的相关资料和文件，协助乙方办理承包经营所需的相关手续。保证景区的合法性和经营权的完整性，确保乙方在承包期间能够正常经营。在承包期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方解决承包经营过程中遇到的与景区相关的问题，如与周边居民、单位的协调等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营景区，按照本合同约定享有景区的收益权。有权根据市场需求和景区实际情况，对景区的经营项目、服务内容等进行合理调整和创新，但不得违反法律法规和本合同的约定。有权要求甲方协助解决承包经营过程中遇到的与景区相关的问题。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。遵守国家法律法规和行业规范，合法经营景区，不得从事任何违法违规活动。按照本合同约定的服务标准和质量要求，为游客提供优质的服务，确保游客的人身安全和财产安全。负责景区的日常维护、保养和管理，包括但不限于设施设备的维修、更新，景区环境的清洁、绿化，安全保卫工作等，确保景区设施设备完好、环境整洁、秩序良好。按照国家相关规定，做好景区内的环境保护工作，不得破坏生态环境。定期向甲方报送景区经营情况报告，包括但不限于游客接待量、收入情况、成本支出等。在承包期间，未经甲方书面同意，不得擅自将景区经营权转让、转包给第三方。五、景区维护与修缮1.日常维护乙方应负责景区的日常维护工作，包括但不限于设施设备的巡检、保养，景区环境卫生的清扫、消毒，安全隐患的排查等。确保景区设施设备正常运行，环境整洁卫生，安全无事故。2.修缮责任因不可抗力或正常使用导致景区设施设备损坏需要修缮的，由乙方负责及时修缮。如修缮费用较大，乙方可先行垫付，待修缮完成后，根据本合同约定的费用分担方式处理。因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应承担全部修缮费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.设施设备更新乙方应根据景区的发展和游客需求，适时对景区设施设备进行更新和升级。更新升级所需费用由乙方自行承担，但乙方应提前将更新升级计划书面通知甲方，并经甲方同意。六、安全管理1.安全制度建立乙方应建立健全景区安全管理制度，制定安全操作规程，明确安全责任，确保景区经营活动的安全进行。2.安全设施配备乙方应按照国家相关标准和行业规范，配备必要的安全设施设备，如消防设施、安全监控设备、警示标识等，并确保其正常运行。3.人员安全培训乙方应定期对景区工作人员进行安全培训，提高工作人员的安全意识和应急处理能力。同时，乙方应为游客提供必要的安全提示和引导，确保游客的人身安全。4.安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，组织救援，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应承担安全事故的直接责任，并负责处理事故后续事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的责任。七、环境保护1.环保措施乙方应采取有效的环保措施，减少景区经营活动对环境的影响。如合理规划景区建设和经营布局，加强对景区内污染源的控制，做好垃圾分类处理等。2.生态保护乙方应注重景区内生态环境的保护，不得随意砍伐树木、破坏植被、捕杀野生动物等。如需进行涉及生态环境的建设或改造项目，应提前报经相关部门批准，并按照批准的方案实施。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的服务标准和质量要求提供服务，导致游客投诉或造成不良影响的，甲方有权要求乙方采取措施整改，并根据情节轻重扣除乙方部分承包费用或要求乙方支付违约金。若乙方擅自将景区经营权转让、转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应返还已收取的承包费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对景区进行维护管理，导致景区设施设备损坏、环境脏乱差等，乙方应负责修复或整改，并承担相应的费用。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.