2026年版商业地产租赁合同范本二篇

2026年版商业地产租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米。1.2租赁物包括以下设施：________________________。1.3租赁物现状：________________________。二、租赁期限2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。四、物业管理费及其他费用4.1乙方应按物业管理方的要求，支付物业管理费、公共能耗费、水费、电费等费用。4.2甲方负责缴纳租赁物涉及的税费，乙方应按国家相关规定承担税费。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。5.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。5.3租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁物；（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观；（3）未按约定缴纳物业管理费及其他费用；（4）其他违反本合同约定的行为。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________年________月________日篇二甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租位于________________________的商业地产（以下简称“租赁物”）给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于________________________，具体地址为________________________。1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。1.3租赁物现状：________________________。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。四、物业管理费及其他费用4.1乙方应按物业管理方的要求，支付物业管理费、公共能耗费、水费、电费等费用。4.2甲方负责缴纳租赁物涉及的税费，乙方应按国家相关规定承担税费。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。5.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。5.3租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。6.2如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租方遵守本合同的所有条款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁物；（2）擅自改变租赁物结构、用途或外观；（3）未按约定缴纳物业管理费及其他费用；（4）其他违反本合同约定的行为。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽