房屋代管补充协议范本房产托管服务变更条款详述三篇

房屋代管补充协议范本房产托管服务变更条款详述三篇篇一甲方（委托方）：________乙方（代管方）：________鉴于甲方委托乙方代为管理位于________（具体地址）的房产（以下简称“代管房产”），双方于________年________月________日签订了《房屋代管协议》（以下简称“主协议”）。为进一步明确双方在房产托管服务中的权利义务，特订立本补充协议。一、补充条款1.房产托管服务范围变更：1.1甲方同意乙方在代管房产内提供以下新增服务：a.房屋维修及保养；b.房屋租赁中介服务；c.房屋租金收取及代缴水电费等费用。1.2乙方应按照甲方要求，合理提供上述新增服务，并确保服务质量。2.房产租赁收益分配：2.1乙方在代管房产成功出租后，应将租金扣除约定的管理费、维修保养费、税费等费用后，将剩余租金的________%（具体比例）支付给甲方。2.2若乙方在代管房产成功出租前，甲方同意乙方先行收取一定期限的租金作为预收款，预收款的具体金额及期限由双方另行协商确定。3.房产维修及保养责任：3.1乙方负责代管房产的日常维修及保养工作，确保房产处于良好的使用状态。3.2乙方应在发现房产存在安全隐患或损坏时，及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。4.乙方权利义务：4.1乙方有权在甲方同意的前提下，对代管房产进行合理装修，以提升房产价值。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途或结构。二、变更条款1.管理费用调整：1.1乙方在代管房产期间，每月应向甲方支付管理费，具体金额为________元/月。1.2如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整管理费用。2.甲方权利义务：2.1甲方应按时向乙方支付管理费及其他相关费用。2.2甲方有权监督乙方在代管房产过程中的行为，并提出合理建议。3.争议解决：3.1双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本补充协议作为主协议的补充，与主协议具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________篇二甲方（委托方）：________乙方（代管方）：________鉴于甲方委托乙方代为管理位于________（具体地址）的房产（以下简称“代管房产”），双方于________年________月________日签订了《房屋代管协议》（以下简称“主协议”）。为进一步明确双方在房产托管服务中的权利义务，现就主协议的相关条款进行补充和变更，特订立本补充协议。一、补充条款1.服务范围变更1.1乙方在代管房产期间，除主协议约定的服务外，可提供以下新增服务：a.房屋租赁中介服务；b.房屋维修及保养服务；c.房屋租金代收代付服务；d.房屋清洁及物业管理服务。1.2甲方同意乙方提供上述新增服务，并按照市场合理价格向乙方支付服务费用。2.租金收益分配2.1乙方在代管房产成功出租后，应将租金扣除约定的管理费、维修保养费、税费等费用后，将剩余租金的________%（具体比例）支付给甲方。2.2若乙方在代管房产成功出租前，甲方同意乙方先行收取一定期限的租金作为预收款，预收款的具体金额及期限由双方另行协商确定。3.维修保养责任3.1乙方负责代管房产的日常维修及保养工作，确保房产处于良好的使用状态。3.2乙方应在发现房产存在安全隐患或损坏时，及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。4.乙方权利义务4.1乙方有权在甲方同意的前提下，对代管房产进行合理装修，以提升房产价值。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途或结构。二、变更条款1.管理费用调整1.1乙方在代管房产期间，每月应向甲方支付管理费，具体金额为________元/月。1.2如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整管理费用。2.甲方权利义务2.1甲方应按时向乙方支付管理费及其他相关费用。2.2甲方有权监督乙方在代管房产过程中的行为，并提出合理建议。3.争议解决3.1双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本补充协议作为主协议的补充，与主协议具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________签订地点：________篇三甲方（委托方）：________乙方（代管方）：________一、协议签订背景1.甲方委托乙方对其位于________（具体地址）的房产（以下简称“代管房产”）进行代管。2.双方于________年________月________日签订了《房屋代管协议》（以下简称“主协议”）。3.鉴于主协议中某些条款需要根据实际情况进行调整，以更好地保障双方的权益，现就主协议中的房产托管服务条款进行补充和变更。二、补充条款1.服务内容变更1.1乙方在代管房产期间，除主协议约定的服务外，可提供以下新增服务：a.房屋租赁中介服务；b.房屋维修及保养服务；c.房屋租金代收代付服务；d.房屋清洁及物业管理服务。1.2甲方同意乙方提供上述新增服务，并按照市场合理价格向乙方支付服务费用。2.租金收益分配2.1乙方在代管房产成功出租后，应将租金扣除约定的管理费、维修保养费、税费等费用后，将剩余租金的________%（具体比例）支付给甲方。2.2若乙方在代管房产成功出租前，甲方同意乙方先行收取一定期限的租金作为预收款，预收款的具体金额及期限由双方另行协商确定。3.维修保养责任3.1乙方负责代管房产的日常维修及保养工作，确保房产处于良好的使用状态。3.2乙方应在发现房产存在安全隐患或损坏时，及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。4.乙方权利义务4.1乙方有权在甲方同意的前提下，对代管房产进行合理装修，以提升房产价值。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途或结构。三、变更条款1.管理费用调整1.1乙方在代管房产期间，每月应向甲方支付管理费，具体金额为________元/月。1.2如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整管理费用。2.甲方权利义务2.1甲方应按时向乙方支付管理费及其他相关费用。2.2甲方有权监督乙方在代管房产过程中的行为，并提出合理建议。3.争议解决3.1双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本