停车场租赁合同标准范本模板

停车场租赁合同标准范本模板引言在现代城市生活中，停车场的租赁已成为日常运营与生活中常见的商业行为。无论是企业为员工及客户提供便利，还是个人为私有车辆寻求固定停放空间，一份权责清晰、条款完备的停车场租赁合同都是保障双方合法权益、避免后续纠纷的关键。本范本旨在提供一个相对通用且严谨的合同框架，供租赁双方根据实际情况进行调整与使用。请注意，在正式签署前，双方应仔细审阅所有条款，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同内容符合特定需求及相关法律法规的要求。停车场租赁合同合同编号：【自行填写或留白】甲方（出租方）：名称/姓名：【出租方全称或个人姓名】法定代表人/负责人（如为单位）：【法定代表人姓名】统一社会信用代码/身份证号码：【相应证件号码】联系地址：【详细联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（承租方）：名称/姓名：【承租方全称或个人姓名】法定代表人/负责人（如为单位）：【法定代表人姓名】统一社会信用代码/身份证号码：【相应证件号码】联系地址：【详细联系地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方承租甲方拥有/管理的停车场车位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.位置与数量：甲方将其拥有合法使用权/所有权（请根据实际情况选择并提供相关权属证明文件作为附件）的位于【停车场具体位置，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区/大厦地下X层】的停车场内【具体车位编号或区域描述，例如：X号车位，或X区域共X个非固定车位】（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位类型：该车位为【固定/非固定】车位。【如有其他特殊属性，如：带充电桩、大型车辆专用车位等，请在此处注明】。3.用途限制：该车位仅用于停放乙方所有或其合法使用的【小型轿车/中型客车/具体车型或车辆类型】，车牌号码为：【车牌号，如有多个或临时变更需求可另行约定】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限共计【XX个月/XX年】，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前【三十/十五】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的租赁合同或本合同的补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致，则本合同期满自动终止，乙方应按本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币【XXXX】元（大写：人民币【XXXX】元整）。2.租金支付周期：租金按【月/季/半年/年】支付。3.支付方式：乙方应通过【银行转账/现金/其他约定方式】将租金支付至甲方指定的如下银行账户：开户名：【甲方账户名】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】（或：甲方指定收款联系人及方式：【如适用】）4.首期租金：乙方应于本合同签订之日起【X】日内向甲方支付首期租金，即人民币【XXXX】元。5.后续租金：后续每期租金应于本期到期前【X】日内支付给甲方。例如，按季度支付的，应于每季度第一个月的【X】日前支付当季租金。6.发票：甲方应在收到乙方租金后【X】日内向乙方提供等额、合法的【发票/收据，根据实际情况选择】。7.履约保证金（押金）：（1）为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起【X】日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币【XXXX】元（大写：人民币【XXXX】元整）。（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏租赁物等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在【X】日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除原因及金额，余额退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常供乙方使用。3.甲方应负责停车场公共区域的日常管理、清洁、照明及公共设施设备的维护保养，确保停车场的正常使用环境。4.甲方应根据停车场管理规定，为乙方车辆进出及停放提供必要的便利条件，如【提供停车卡/蓝牙识别/录入车牌信息等】。相关费用【已包含在租金内/需乙方另行支付，具体为：】。5.甲方有权对乙方在停车场内的车辆及行为进行必要的管理和指导，有权制止乙方或其车辆使用人在停车场内的违规行为。6.如因停车场产权问题或甲方原因导致乙方无法继续使用车位的，甲方应承担相应违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定合法使用该车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。3.乙方应遵守甲方或停车场管理方制定的《停车场管理规定》（如有，可作为本合同附件），服从管理人员的合理调度和管理。4.乙方应妥善保管好自己的车辆及车内物品，锁好车辆门窗。对于车辆及车内物品的遗失、损坏，除非能证明是由于甲方的故意或重大过失直接造成的，否则甲方不承担赔偿责任。5.乙方不得在车位上存放易燃易爆、有毒有害等危险品，不得在车位及停车场公共区域内从事任何违法违规活动。6.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借、转让给任何第三方，或以任何形式变相转租、分租。7.乙方不得擅自更改车位的结构、设施或在车位上加装任何设备。如确有必要，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，合同终止时应恢复原状或根据甲方要求处理。8.乙方车辆在停车场内如发生故障或溢油、漏油等情况，应立即通知甲方并负责清理及承担相应责任。9.租赁期内，如乙方联系方式、车辆信息等发生变更，应及时书面通知甲方。第五条违约责任1.甲方违约：（1）若甲方未能按时交付车位供乙方使用，每逾期一日，应按月租金的【千分之X】向乙方支付违约金。逾期超过【X】日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项（包括保证金），并可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。（2）若因甲方原因（如产权纠纷）导致乙方无法继续使用车位的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的合理直接损失。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之X】向甲方支付违约金。逾期支付租金超过【X】日的，甲方有权单方解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还，并要求乙方支付【X】个月租金作为违约金。（3）乙方违反本合同第四条第（二）款中其他约定，经甲方书面催告后【X】日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，保证金不予退还，因此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分解除合同、全部解除合同或延迟履行合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第七条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向【该停车场所在地/甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交【XX仲裁委员会】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第八条其他约定1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的联系方式、地址进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前【X】日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【X】日（本地）或【X】日（异地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达。2.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（如为单位）或签字（如为个人）之日起生效。3.合同份数：本合同一式【贰/肆】份，甲方执【壹/贰】份，乙方执【壹/贰】份，具有同等法律效力。4.附件：本合同的附件（如有《停车场管理规定》、车位平面图、权属证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.修改与补充：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效，该等文件为本合同的组成部分。6.弃权：任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权，不应视为对该等权利、权力或特权的放弃。7.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本合同其他条款的效力。8.本合同未尽事宜，由双方另行友好协商解决，并可签订补充协议。（以下无正文，为签署页）第九条签署甲方（出租方）：（单位盖章/个人签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（单位盖章/个人签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---使用说明及注意事项：1.