店面转协议书模板

PAGE店面转协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的物描述1.店面位置该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述，如临街一层门面，内部设有展示区、仓储区等]。2.经营范围目前该店面主要经营[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]业务，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如展示架、收银机、厨房炉灶等]。3.相关证照情况甲方保证该店面已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的风险。转让完成后，乙方有权继续使用相关证照进行合法经营活动。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店面。此价格为固定总价，包含店面本身价值、店内设备设施、现有库存商品（如有）以及相关证照等所有与该店面经营相关的权益。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在完成店面交接手续（包括但不限于证照变更、设备设施清点等）后的[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实披露该店面的真实情况，包括但不限于店面经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。在转让前妥善保管店面内的设备设施、商品等财物，确保其完好无损。在店面交接时，按照双方约定的清单进行交接，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与店面转让相关的手续，包括但不限于营业执照变更登记、税务登记变更、行业许可证变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店面转让完成前，负责处理该店面的所有债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实披露店面情况及协助办理相关手续等。在完成店面交接手续并支付全部转让款后，有权合法使用该店面进行经营活动，享有该店面的全部权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，逾期支付的，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在店面交接过程中，认真清点甲方交付的设备设施、商品等财物，如有异议应及时提出。交接完成后，负责店面内财物的保管和维护，承担因保管不善导致的财物损坏或丢失的责任。按照法律法规的规定及相关证照管理部门的要求，及时办理店面经营所需证照的变更登记手续。在办理过程中，如因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。受让店面后，应依法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范要求，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营行为导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、店面交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行店面交接手续。2.交接内容甲方应向乙方移交店面的相关证照原件及复印件，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证正副本、行业许可证正副本等，并确保证照的真实性和有效性。按照双方共同确认制作的设备设施清单，移交店内所有设备设施，包括但不限于展示架、收银机、厨房炉灶、冷藏设备、空调设备等，并保证设备设施能够正常运行，无重大故障或损坏。如有库存商品，应按照双方共同清点确认的清单进行移交，包括商品名称、数量、规格、进价、售价等详细信息。库存商品的价格应按照甲方提供的进价计算，乙方应在交接完成后按照市场行情自行定价销售。移交店面的钥匙、门禁卡等与店面使用相关的物品。3.交接程序双方在约定的交接时间到达店面现场，共同对上述交接事项进行清点和确认。对于设备设施，双方应进行试运行，确保其正常运行。如发现设备设施存在故障或损坏，应在交接清单中注明，并由甲方负责在交接后的[X]日内进行修复或更换。对于库存商品，双方应逐一核对数量和规格，并在交接清单上签字确认。交接完成后，库存商品的所有权即转移至乙方。交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认交接事项的完成情况。店面交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、未妥善处理债权债务、未协助乙方办理相关手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未按时办理证照变更登记手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或店面经营信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照已履行的部分进行结算，多退少补。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或