装修返工协议书范本

PAGE装修返工协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行装修，因装修过程中出现质量问题，双方经友好协商，就装修返工事宜达成如下协议：一、返工标的物及服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修返工范围包括但不限于以下方面：墙面：部分墙面出现开裂、空鼓现象，需铲除原有问题墙面腻子层，重新粉刷墙面腻子并进行乳胶漆涂刷，确保墙面平整、无裂缝、色泽均匀。地面：客厅地面瓷砖存在空鼓，需拆除空鼓瓷砖，重新铺设瓷砖，保证瓷砖铺贴牢固、缝隙均匀、表面平整。水电线路：部分插座通电异常，需重新排查水电线路，更换损坏的电线、插座等配件，确保水电线路安全、正常使用。木工部分：衣柜柜门安装不平整，需调整柜门铰链，使柜门开关顺畅、与柜体贴合紧密；部分木质吊顶有变形迹象，需对吊顶进行加固和修复，恢复其原有平整度。3.装修材料要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料进行返工。墙面腻子应选用[品牌名称]优质腻子，乳胶漆采用[品牌名称]环保乳胶漆；地面瓷砖选用[品牌名称]防滑瓷砖；水电材料需使用[品牌名称]合格产品。所有材料均需提供产品质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的返工工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方使用的装修材料质量有知情权，有权要求乙方提供材料质量证明文件。在乙方返工工作完成后，按照本协议约定对返工成果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供房屋原始设计图纸及相关装修资料，协助乙方了解房屋装修情况及问题所在。为乙方返工工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋施工，协调解决施工过程中可能遇到的邻里关系等问题。按照本协议约定及时支付返工费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付返工费用及提供必要的施工条件。在返工过程中，如因甲方提供的原始资料不准确或其他甲方原因导致返工工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：按照本协议约定的返工范围、质量标准及施工工艺要求，组织专业施工人员进行返工施工，确保返工工作质量达到国家相关标准及本协议要求。制定详细的返工施工计划，并提前告知甲方。施工过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后清理施工现场，恢复房屋原状。对返工使用的装修材料质量负责，确保所使用的材料符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供材料质量合格证明文件。在返工工作完成后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。三、返工费用及支付方式1.返工费用经双方协商确定，本次装修返工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定返工范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。2.支付方式本协议签订后，甲方支付返工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙面、地面返工工作并经甲方验收合格后，甲方支付返工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成水电线路及木工部分返工工作并经甲方验收全部合格后，甲方支付剩余返工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始返工施工。2.墙面、地面返工工作应在开工后[X]日内完成；水电线路返工工作应在墙面、地面返工完成后[X]日内完成；木工部分返工工作应在水电线路返工完成后[X]日内完成。3.因甲方原因或不可抗力因素导致返工工作延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定顺延工期的期限。因乙方原因导致返工工作延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方返工工作应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，具体如下：墙面：表面平整，阴阳角方正，无裂缝、空鼓，乳胶漆色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。地面：瓷砖铺贴牢固，无空鼓、裂缝，表面平整度误差不超过[X]毫米，缝隙宽度均匀一致。水电线路：电线连接牢固，绝缘性能良好，插座通电正常，开关灵活可靠；水管无渗漏，打压试验符合规定要求。木工部分：衣柜柜门开关顺畅，与柜体贴合紧密，无明显缝隙；木质吊顶平整，无变形、松动现象。2.验收乙方完成每一部分返工工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该部分返工工作验收合格。验收时，双方应共同对返工工作质量进行检查，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收。经双方验收合格后，签署验收合格文件。验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付返工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成返工工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，每延误一天，按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权扣除相应返工费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自更换本协议约定的装修材料，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的材料，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应在甲方要求的期限内完成更换，如逾期未完成，甲方有权自行更换，相关费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议