小区住宅保洁协议书

PAGE小区住宅保洁协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的住宅，为保持住宅环境整洁，特委托乙方提供保洁服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.甲方所拥有的上述住宅内的所有房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.住宅内的公共区域，如楼道、电梯间、楼梯扶手、门禁等。（二）服务内容1.日常清洁地面清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面清扫、拖地，去除污渍、灰尘、脚印等。家具及物品擦拭：擦拭室内所有家具表面，如桌椅、衣柜、电视柜等，保持干净整洁。门窗清洁：擦拭室内门窗玻璃、窗台，确保视野清晰，无污渍。厨房清洁：清洁厨房台面、炉灶、抽油烟机、水槽等，去除油污、水渍，保持厨房卫生。卫生间清洁：清洁卫生间马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等，消毒杀菌，保持无异味。垃圾处理：收集并清理室内垃圾桶内的垃圾，每天至少清理一次，并及时运至小区指定垃圾堆放点。2.定期深度清洁每周对地面进行一次深度清洁，使用专业清洁工具和清洁剂，去除顽固污渍。每月对家具进行一次全面深度擦拭，包括缝隙、角落等。每季度对门窗进行一次深度清洁，包括窗框、窗槽等。每两个月对厨房进行一次深度除油清洁，确保厨房设备无油污积累。每月对卫生间进行一次深度消毒清洁，重点对马桶、淋浴间等进行消毒处理。3.公共区域清洁楼道清洁：每天清扫楼道地面，擦拭楼梯扶手，保持楼道整洁。电梯间清洁：每天擦拭电梯轿厢内部，清洁电梯按钮、门槛等，定期对电梯进行消毒。楼梯扶手清洁：每周对楼梯扶手进行一次消毒擦拭，确保无灰尘、污渍。门禁清洁：每天擦拭门禁设备，保持门禁表面干净，正常使用。（三）服务标准1.清洁后的区域应达到目视无灰尘、无污渍、无水渍、无异味。2.家具表面应光亮整洁，无明显手印、污渍。3.门窗玻璃应清澈透明，无污渍、水痕。4.厨房、卫生间应无异味，设施设备干净卫生。5.公共区域应保持整洁，无杂物堆积。二、服务期限本协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。服务期限为[X]个月/年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月/年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供本协议约定的所有保洁服务的费用，除双方另有约定外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）发票开具乙方应在收到甲方支付费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的保洁服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如提供水电供应等。配合乙方的工作，告知乙方住宅内的特殊情况或需要注意的事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取保洁服务费用。在提供服务过程中，如发现甲方住宅内存在安全隐患或其他问题，有权及时告知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。安排具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方小区的管理规定。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，确保保洁人员的人身安全和服务质量。定期对保洁工具和设备进行维护和更新，确保其正常使用。如因乙方原因造成甲方住宅内财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方无故拒绝或阻碍乙方正常开展保洁服务工作，导致乙方无法履行协议的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，乙方应立即采取补救措施，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方保洁人员在服务过程中违反甲方小区的管理规定，乙方应承担相应的责任，并负责处理由此引发的纠纷。3.若乙方未经甲方同意擅自将保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的费用，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议部分条款无法履行的，双方可协商变更相关条款，但应及时通知对方。（二）协议解除1.在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商