装修返毛坯合同范本

PAGE装修返毛坯合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，欲对其进行装修，并在装修完成后恢复至毛坯状态，乙方具备装修及恢复毛坯的专业能力和资质。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修返毛坯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋现状为（毛坯房/已装修房），目前装修情况为。（二）装修要求1.乙方应按照甲方提供的装修设计方案（如有）或双方共同协商确定的装修标准进行装修施工。装修风格为，装修内容包括但不限于水电改造、地面铺设、墙面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房及卫生间装修等。2.装修材料应符合国家环保标准及行业规范，乙方需向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号等详细信息，并确保材料质量合格。（三）返毛坯要求1.装修完成后，乙方应将房屋恢复至毛坯状态，包括拆除所有装修装饰材料、恢复房屋原始结构及墙面、地面、天花板等的原始状态。2.拆除过程中应避免对房屋主体结构造成损坏，如有损坏，乙方应负责修复至原状。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修及返毛坯工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和返毛坯要求进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料及装修设计方案（如有），协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续。按照合同约定向乙方支付装修及返毛坯费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修及返毛坯费用。在装修及返毛坯过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范进行装修及返毛坯施工，确保施工质量和安全。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及资质证明。严格按照合同约定的装修标准和返毛坯要求进行施工，确保装修质量和返毛坯效果符合合同约定。在装修及返毛坯过程中，妥善保管甲方提供的房屋及相关物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报装修及返毛坯工作进展情况，接受甲方的监督检查。装修完成后，负责清理施工现场，保持房屋内外整洁。三、装修及返毛坯费用及支付方式（一）装修费用1.装修费用总计为人民币元（大写元整）。该费用包含乙方完成装修所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.装修费用的具体明细如下：水电改造费用：元地面铺设费用（包括材料及人工）：元墙面处理费用（包括材料及人工）：元天花板吊顶费用（包括材料及人工）：元门窗安装费用（包括材料及人工）：元厨房装修费用（包括橱柜、电器等）：元卫生间装修费用（包括洁具、防水等）：元其他费用（如有）：元（二）返毛坯费用1.返毛坯费用总计为人民币元（大写元整）。该费用包含乙方拆除装修装饰材料、恢复房屋原始结构及墙面、地面、天花板等原始状态所需的人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用等一切费用。2.返毛坯费用的具体明细如下：拆除装修装饰材料费用：元恢复房屋原始结构费用：元墙面、地面、天花板恢复费用：元垃圾清理及运输费用：元其他费用（如有）：元（三）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付装修及返毛坯费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修及返毛坯费用的%，即人民币元（大写元整）。3.装修工程全部完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修及返毛坯费用的%，即人民币元（大写元整）。4.房屋返毛坯工作全部完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余装修及返毛坯费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修及返毛坯工期（一）装修工期1.装修工程自合同签订之日起日内开工，预计于日内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.在装修过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用的%向甲方支付违约金。（二）返毛坯工期1.装修完成后，乙方应在日内开始进行返毛坯工作，预计于日内完成。具体返毛坯日期以甲方书面通知为准。2.在返毛坯过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照返毛坯费用的%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准1.装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及行业规范，达到优良等级。2.返毛坯后的房屋应恢复至合同约定的毛坯状态，房屋原始结构无损坏，墙面、地面、天花板等平整、干净，无明显瑕疵。（二）验收程序1.装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。验收合格的，双方签署装修工程验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及违约责任。2.房屋返毛坯工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。验收合格的，双方签署房屋返毛坯验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修及返毛坯费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修设计方案或提出不合理要求，导致乙方无法正常施工或增加额外费用的，甲方应承担相应的费用及违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准和返毛坯要求进行施工，导致装修质量不合格或返毛坯效果不符合合同约定的，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修及返毛坯工作，每逾期一天，应按照装修及返毛坯费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照装修及返毛坯费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在装修及返毛坯过程中，擅自使用不合格的装修材料或偷工减料的，甲方有权要求乙方更换合格材料或返工，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照装修及返毛坯费用的%向甲方支付违约金。4.若乙方在装修及返毛坯过程中，损坏甲方房屋的主体结构或其他物品的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照装修及返毛坯费用的%向甲方支付违约金。5.若乙方违反合同约定，将装修及返毛坯工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照装修及返毛坯费用的%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知