日料日租房合同范本

PAGE日料日租房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的日料日租房（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋用于日料经营及居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，为[房屋结构，如框架结构]，房屋内部设施齐全，包括但不限于[列举主要设施，如厨房设备、卧室床铺、卫生间洁具等]。房屋所在楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层，房屋具备良好的采光和通风条件。2.日料经营相关设施甲方为乙方提供日料经营所需的基本设备，包括但不限于寿司制作工具、刺身处理刀具、冷藏设备等，设备清单详见附件一。同时，甲方负责提供符合日料经营卫生标准的食材储存区域及相应的餐具、厨具等用品，用品清单详见附件二。乙方应妥善使用和保管上述设备及用品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.居住配套设施房屋内配备齐全的居住设施，包括舒适的床铺、干净的床上用品、独立的卫生间及淋浴设施等。卫生间提供热水供应，保证乙方居住的舒适与便利。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]日。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付/银行转账等]。乙方应在合同签订之日向甲方支付首期租金人民币[X]元，此后租金应在[具体支付周期，如每[X]日]届满前支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金主要用于保障房屋及其设施设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、设备损坏赔偿费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应如数退还乙方。如押金不足以支付上述费用，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋及其设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋的，有权提前通知乙方，并按照相关规定处理。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及其设施设备。负责对房屋及其设施设备进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其设施设备出现故障影响乙方使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施。尊重乙方的合法经营及居住权利，不得干扰乙方的正常经营和生活秩序。协助乙方办理与日料经营相关的必要手续（如有需要），提供相关证明文件等便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用房屋及其设施设备进行日料经营及居住。在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其正常使用房屋。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或影响其经营及居住权益的，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。负责房屋内的卫生清洁及日料经营过程中的食品安全管理等工作，确保房屋及周边环境整洁卫生，符合相关法律法规和行业标准。妥善保管甲方提供的设备及用品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并照价赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营日料业务，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋及其设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。六、费用承担1.水电费乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴费手续，并提供相关缴费信息。水电费缴费周期为[具体周期，如每月]，乙方应在缴费周期届满后[X]日内支付水电费。2.物业费房屋所在小区的物业费由[支付方，如甲方或乙方]承担，物业费标准为每月人民币[X]元。物业费应按照物业管理公司规定的缴费方式和时间按时缴纳。3.日料经营税费乙方在日料经营过程中应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、所得税等，具体税费标准按照国家相关法律法规执行。七、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分设施设备的维修与保养，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应积极配合，如因甲方拖延维修或拒绝维修导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方提供维修发票后[X]日内支付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。若甲方未履行对房屋及其设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施设备、拖欠水电费或物业费等费用超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时应承担恢复房屋原状及赔偿甲方损失的责任。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定如期交还房屋及其设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方可以解除合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用，交还房屋及其设施设备。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好