酒店分割承包协议书

PAGE酒店分割承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"）的经营权，乙方具备经营管理酒店部分区域的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店部分区域分割承包给乙方经营事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包区域：甲方将酒店的[具体楼层及房间范围，例如：酒店三楼的301310房间及相应的公共区域，包括走廊、休息区等]承包给乙方经营。该承包区域的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.经营范围：乙方在承包区域内独立经营[具体经营项目，如客房服务、特色餐饮等，需明确具体内容]，但不得超出本协议约定的范围，不得从事违法违规及损害酒店整体形象和声誉的经营活动。3.配套设施：甲方应确保承包区域内现有设施设备（包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、卫生间设施等）正常运行，并提供必要的水电供应。乙方在经营过程中如需对设施设备进行维修、更换或增添，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及酒店的相关管理制度。有权根据酒店整体运营需要，对承包区域的经营项目、营业时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本协议约定，收取乙方的承包费用及其他相关费用。2.义务负责酒店整体的对外宣传、营销及品牌推广，为乙方的经营活动提供必要的支持和协助。保证酒店的合法性经营，提供有效的经营资质证明文件，并承担因酒店整体经营合法性问题给乙方造成的损失。定期维护酒店的公共设施设备，保障酒店的正常运营秩序，因公共设施设备故障影响乙方经营的，应及时维修并承担相应责任。协助乙方处理与酒店其他部门及客人之间的协调沟通工作，确保乙方经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定范围内，自主开展经营活动，享有经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的经营条件和支持。对承包区域内设施设备的正常使用享有权利，但应合理使用并承担相应的维护保养责任。2.义务遵守国家法律法规及酒店的各项管理制度，诚信经营，不得从事任何违法违规及损害酒店声誉的行为。按照本协议约定的经营范围和标准，提供优质的服务，确保客人的满意度。定期对承包区域内的设施设备进行维护保养，保证设施设备的正常运行，如因乙方维护不当导致设施设备损坏或故障的，由乙方承担维修费用及相应责任。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责承包区域内的环境卫生、安全保卫等工作，确保经营场所的整洁和安全，因乙方原因导致的安全事故或环境卫生问题，由乙方承担全部责任。积极配合甲方的整体经营管理工作，接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供相关经营数据和报表。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含乙方在承包区域内的房屋使用成本、设施设备使用成本、公共区域分摊成本等，但不包括水电费、税费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.费用调整：在本协议有效期内，如因市场行情变化、酒店经营成本增加等原因，甲方需要调整承包费用的，应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如双方协商一致，则按照新的费用标准执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供必要的经营条件和支持，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延承包期限。若甲方擅自调整承包区域或经营范围，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定收取承包费用或提供发票的，应按照未支付或未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，同时甲方有权没收乙方的履约保证金（如有）。若乙方未按照本协议约定维护保养设施设备，导致设施设备损坏或故障，影响酒店整体运营或给甲方造成损失的，则乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将承包区域转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方应就是否续签协议进行协商。如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；如一方不同意续签，则本协议期满后终止。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据实际情况协商分担。4.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。5.通知与送达：双方在本协议中填写的地址、联系电话均为有效联系方式。任何一方如需向对方发送通知或文件，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方填写的地址或电子邮箱。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送达；如通过传真或电子邮件方式送