餐厅整修合同范本

PAGE餐厅整修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家餐厅，现计划对该餐厅进行整修，乙方具备相关的餐厅整修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行餐厅整修事宜达成如下协议：一、整修标的物及服务具体描述1.整修餐厅位置：位于[具体地址]的餐厅，该餐厅建筑面积为[X]平方米，共[X]层，本次整修范围涵盖餐厅的整体空间，包括但不限于室内装修、水电改造、厨房设备更新、餐厅设施更换及维修等。2.室内装修拆除原有不符合设计要求的装饰部分，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。重新进行墙面基层处理，根据设计方案选择合适的墙面装饰材料，如壁纸、乳胶漆等进行墙面装饰，确保墙面平整、光滑、色泽均匀。更换餐厅地面材料，根据餐厅风格和使用需求，选用防滑、耐磨且美观的地砖进行铺设，保证地面平整度误差不超过[X]毫米。设计并安装新的天花板吊顶，采用轻钢龙骨或木龙骨结构，搭配合适的吊顶材料，如集成吊顶、矿棉板等，使天花板造型美观、简洁大方，并确保吊顶牢固、安全。3.水电改造对餐厅内的水电线路进行全面检查，根据新的装修设计和使用功能需求，重新规划水电线路走向。更换老化、损坏的电线电缆，确保电线规格符合安全标准，安装漏电保护装置，保障用电安全。对水管进行检查和维修，更换有渗漏或老化迹象的水管，优化给排水系统，确保排水畅通，无积水现象。4.厨房设备更新根据餐厅经营菜品的调整和厨房空间布局，拆除原有老旧、损坏的厨房设备，如炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等。采购并安装全新的厨房设备，包括但不限于大功率炉灶、专业蒸箱、多功能烤箱、大容量冷藏柜及冷冻柜等，确保设备性能先进、质量可靠，符合餐饮行业卫生和安全标准。5.餐厅设施更换及维修更换餐厅内的桌椅、餐具、灯具等设施，根据餐厅整体装修风格选择与之相匹配的桌椅款式和材质，确保桌椅舒适、耐用；选用优质的餐具，提升用餐体验；安装节能、美观的灯具，营造良好的就餐环境。对餐厅内的门窗、墙面开关插座、卫生间洁具等进行检查和维修，确保门窗关闭严密、开关插座正常使用、卫生间洁具无损坏且清洁卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成整修工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供餐厅的原始设计图纸、相关设施设备的技术资料以及整修所需的基础信息，协助乙方了解餐厅的具体情况和整修要求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付整修费用。为乙方的整修工作提供必要的便利条件，如协调餐厅内其他人员配合乙方工作等。对乙方提交的整修方案、施工进度报告等文件进行及时审核，并给予明确的反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付整修费用。在整修过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对于甲方提出的不合理要求或干扰整修工作正常进行的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求，制定详细的整修方案，并提交给甲方审核。整修方案应包括整修项目、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备专业技能和安全意识。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的合理管理。严格按照经甲方审核通过的整修方案进行施工，确保整修工作的质量和进度。在施工过程中，应定期向甲方提交施工进度报告，及时告知甲方整修工作的进展情况以及遇到的问题。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。保证所使用的材料、设备符合国家质量标准和本合同约定的要求，提供材料、设备的质量合格证明文件，并按照规定进行检验和试验。对于不符合质量要求的材料、设备，应及时更换。在整修工作完成后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁、卫生。对整修工程进行质量保修，保修期限按照国家相关规定和本合同约定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。三、整修费用及支付方式（一）整修费用本合同项下的整修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本合同约定的变更事项外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成室内装修工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：整修工程全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为整修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、整修期限1.本餐厅整修工程自合同签订之日起开始施工，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照整修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如乙方发现因前期未预见的问题或甲方提出的合理变更导致施工难度增加、工程量增大等情况，可能影响工期的，应及时书面通知甲方，并与甲方协商调整工期。五、质量标准及验收1.质量标准整修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、餐饮行业相关标准以及本合同约定的标准和要求。乙方应严格按照经甲方审核通过的整修方案进行施工，确保各整修项目的质量达到优良水平。具体质量标准如下：室内装修：墙面平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象；地面铺设牢固、平整，无空鼓、开裂；天花板吊顶安装牢固，造型美观，缝隙均匀一致。水电改造：电线电缆铺设规范，接地良好，漏电保护装置灵敏可靠；水管连接紧密，无渗漏，排水畅通无阻。厨房设备：设备安装牢固，运行正常，各项性能指标符合产品说明书要求，且具备良好的卫生状况。餐厅设施：桌椅、餐具、灯具等设施的材质、款式、颜色等应符合设计要求，且安装牢固、使用方便、美观大方。2.验收整修工程分阶段进行验收，包括水电改造工程验收、室内装修工程验收、厨房设备安装工程验收、餐厅设施安装工程验收以及整体整修工程验收。乙方应在各阶段整修工作完成后，提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改期限由双方另行协商确定，但整改期限不计入工期。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收，乙方应承担违约责任，并按照整修费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付整修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、期限完成整修工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额按照整修费用的[X]%计算。同时，乙方应负责返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自更换本合同约定的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方立即改正，并按照更换部分价值的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致整修工程质量不符合要求的，乙方应承担全部返工责任及赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议