店铺物品转让合同范本

PAGE店铺物品转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺物品，乙方愿意受让该店铺物品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备、库存商品等物品（以下统称"店铺物品"）。2.装修情况：店铺整体装修风格为[装修风格描述]，装修投入成本为[X]元，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造等。装修状况良好，乙方可继续使用该装修风格经营相关业务，但不得擅自进行大规模破坏或改变。3.设备清单：[设备名称1]，品牌为[品牌名称1]，型号为[型号1]，购置时间为[购置时间1]，设备状况良好，正常使用中，具备完整的使用说明书及保修凭证（如有）。[设备名称2]，品牌为[品牌名称2]，型号为[型号2]，购置时间为[购置时间2]，近期进行过[维修保养项目]维修保养，性能稳定。（如有其他设备，依次详细罗列）4.库存商品清单：[商品名称1]，规格为[规格1]，库存数量为[X]件，进货成本单价为[X]元，市场售价为[X]元。[商品名称2]，规格为[规格2]，库存数量为[X]件，进货成本单价为[X]元，市场售价为[X]元。（如有其他库存商品，依次详细罗列）5.服务内容：甲方转让店铺的同时，一并转让与该店铺经营相关的服务项目及客户资源。包括但不限于已签订的服务合同、客户联系方式、服务流程及标准等。甲方承诺向乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利承接并继续开展相关服务业务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方受让甲方店铺物品的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺物品的所有权转让、装修、设备、库存商品及相关服务项目转让等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本合同约定的款项外）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将店铺物品交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在交接手续完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的店铺物品及相关服务项目合法拥有所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。《民法典》第597条规定：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。在本合同签订后，积极配合乙方办理店铺物品的交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、设备操作手册、库存商品清单等相关资料，并确保交接时店铺物品的数量、质量、性能等符合本合同约定。向乙方如实告知店铺物品的使用状况、维修历史、潜在问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在转让店铺物品及相关服务项目后，不得再以任何方式干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定接收转让的店铺物品及相关服务项目，并在受让后依法开展经营活动。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺物品及相关服务项目后，按照法律法规及行业规范经营，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用店铺物品，不得擅自改变店铺的装修、设备状况及库存商品的种类、数量等。如需对店铺进行必要的装修改造或设备更新，应事先征得甲方书面同意。承担接收店铺物品及相关服务项目后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺物品的交接。交接时间为当日[具体时间]，地点为店铺所在地。2.交接内容：店铺钥匙及相关门禁卡等物品。设备清单中所列的全部设备及设备操作手册、保修凭证等资料。库存商品清单中所列的全部库存商品及相关进货凭证、销售记录等资料。与店铺经营相关的服务合同、客户联系方式、服务流程及标准等文件。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如有）等相关证照（如已办理变更登记，应提供变更后的证照）。其他与店铺经营有关的文件、资料及物品。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达交接地点后，首先由甲方对店铺物品进行清点，并向乙方逐一介绍设备的使用方法、库存商品的情况等相关信息。乙方在甲方介绍完毕后，对店铺物品进行现场查验，确认数量、质量、性能等符合本合同约定后，双方在交接清单上签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。对于需要办理证照变更登记的事项，甲方应协助乙方在交接完成后的[X]个工作日内办理完毕相关手续。如因甲方原因导致证照变更登记延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照本合同约定的时间、内容交付店铺物品或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方实际损失超过违约金数额的，甲方还应补足乙方的实际损失。若甲方转让的店铺物品存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甲方违反本合同约定，擅自干扰乙方正常经营活动的，应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自改变店铺的装修、设备状况及库存商品的种类、数量等，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行相关责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店铺物品，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方接收店铺物品及相关服务项目后，未按照法律法规及行业规范经营，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店铺物品，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。