商铺升级协议书

PAGE商铺升级协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方具备商铺升级的专业能力和资源，双方经友好协商，就该商铺的升级事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺现状该商铺建筑面积为[X]平方米，目前的装修风格为[现有装修风格描述]，设施设备包括[列举现有主要设施设备]。2.升级内容装修升级：乙方将对商铺的室内空间进行重新规划设计，拆除不必要的隔断，打造更加开阔、舒适的空间布局。墙面采用[具体墙面装饰材料]进行装饰，地面铺设[具体地面材料]，天花板进行[天花板造型及材料说明]处理，营造出[目标装修风格]的整体氛围。设施设备更新：更换商铺内的照明系统，采用节能且亮度适宜的[具体照明灯具类型]；更新空调系统，选用[空调品牌及型号]，以确保室内温度调节更加精准、高效；对电力系统进行升级，增加插座数量及合理分布，满足未来经营的用电需求；更新消防设施设备，确保符合最新的消防安全标准，配备[具体消防设备名称及数量]。品牌形象塑造：为商铺设计全新的品牌标识，包括招牌、店内标识牌等，突出商铺的特色和定位。制作品牌宣传资料，如宣传册、海报等，展示商铺的升级亮点和服务内容。在商铺入口处设置形象展示区，配备多媒体展示设备，滚动播放商铺的品牌形象视频和产品介绍。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的升级方案提出意见和建议，并要求乙方进行合理调整。在升级过程中，有权监督乙方的施工质量和进度，对不符合要求的部分提出整改要求。升级完成后，有权对商铺进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时修复或承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供该商铺的相关产权证明文件及原始设计图纸等资料，协助乙方了解商铺的基本情况。按照协议约定向乙方支付升级费用。为乙方的升级工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入商铺施工，协调相邻商铺或其他相关方的关系，确保升级工作顺利进行。在商铺升级期间，不得擅自对商铺进行其他影响升级工作的改动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付升级费用。根据升级工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的商铺升级方案，并提交给甲方审核。升级方案应包括设计图纸、施工计划、材料清单、质量保证措施等内容，确保升级工作的科学性、合理性和可行性。严格按照经甲方审核通过的升级方案进行施工，确保施工质量符合约定标准。在施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购升级所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。定期向甲方汇报升级工作的进展情况，及时沟通解决升级过程中出现的问题。升级工作完成后，负责清理施工现场，恢复商铺的正常使用状态。对升级后的商铺提供一定期限的质量保证服务。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致商铺出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。三、升级费用及支付方式1.升级费用经双方协商确定，本次商铺升级费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含装修升级费用、设施设备更新费用、品牌形象塑造费用以及乙方的服务费用等一切与商铺升级相关的费用，但不包括可能产生的额外税费（如有）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付升级费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。升级工作完成[X]%时，甲方向乙方支付升级费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。升级工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余升级费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准装修部分应符合双方约定的设计方案要求，墙面平整、无裂缝，地面铺设牢固、无空鼓，天花板造型美观、安装牢固，门窗安装严密、开启灵活。设施设备应正常运行，各项性能指标符合国家相关标准和产品说明书要求。照明系统亮度均匀、无明显阴影，空调系统制冷制热效果良好，电力系统安全可靠，消防设施设备齐全、功能正常。品牌形象塑造应符合双方确定的品牌标识设计和宣传资料内容，招牌安装牢固、位置醒目，店内标识牌清晰、准确，宣传资料制作精美、内容完整。2.验收方式升级工作完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供详细的竣工报告及相关资料。甲方在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收，验收人员包括甲方代表及相关专业人员。验收过程中，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付升级费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停升级工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致升级工作延误或造成乙方其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自对商铺进行影响升级工作的改动，导致升级工作无法顺利进行或需要重新施工的，甲方应承担由此增加的费用及给乙方造成的损失，并按照协议约定支付升级费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照经甲方审核通过的升级方案进行施工，或施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。因返工导致升级工作延误的，每逾期一日，乙方应按照升级费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间完成升级工作，每逾期一日，应按照升级费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照升级费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质量保证期内未能履行质量保证义务，对出现质量问题的部分未及时进行修复或更换，甲方有权自行委托第三方进行修复或更换，费用由乙方承担。乙方还应按照质量问题所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉