承租转让店铺合同范本

PAGE承租转让店铺合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其承租的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]。3.租赁情况：甲方承租该店铺的租赁合同于[起始日期]签订，租赁期限至[结束日期]，租金为每月[X]元，押金为[X]元。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店铺的承租权及相关权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照租赁合同约定使用店铺。2.义务保证对转让的店铺承租权拥有合法处分权，保证该店铺未被查封、抵押等影响乙方正常使用的情况。向乙方如实告知店铺的租赁情况、经营状况及其他相关信息。协助乙方办理店铺承租权转让的相关手续，包括但不限于与房东沟通协调等。在转让完成后，按照租赁合同约定履行相关义务，确保乙方能够顺利使用店铺。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在受让店铺承租权后，按照租赁合同约定使用店铺。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照租赁合同约定的用途和要求使用店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法经营活动。承担店铺转让后的租金、水电费、物业费等相关费用。在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照租赁合同约定将店铺交还房东，并保证店铺设施设备完好。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内进行店铺交接。2.交接内容：甲方应将店铺的钥匙、租赁合同原件、店铺内的设备设施、物品清单等交付给乙方。双方应对店铺的设备设施、装修情况等进行现场查验，如有损坏或缺失，应协商确定解决方案。3.交接手续：交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认交接事项。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利受让店铺承租权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.任何一方违反租赁合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________