民宅装修合同范本

PAGE民宅装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行民宅装修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.装修内容及要求室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、顶面的装修，具体装修材料及工艺要求如下：墙面：采用品牌的型号乳胶漆进行粉刷，颜色为，要求墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面：客厅、卧室铺设品牌的型号木地板，颜色为，要求木地板铺设牢固、平整，无空鼓、起翘等现象；厨房、卫生间铺设品牌的型号瓷砖，颜色为，要求瓷砖铺贴平整美观，无空鼓、裂缝等现象，并做好防水处理。顶面：客厅、卧室采用品牌的型号集成吊顶，颜色为，要求吊顶安装牢固，平整度符合国家标准；厨房、卫生间采用品牌的型号铝扣板吊顶，颜色为，要求吊顶安装牢固，平整度符合国家标准。水电改造：根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行改造，采用品牌的型号电线，水管采用品牌的型号PPR管，要求水电线路改造符合安全规范，布线整齐、合理，无漏电、漏水等隐患。门窗安装：更换房屋内的所有门窗（具体门窗品牌及型号见附件），要求门窗安装牢固、密封性能良好，开启灵活，无卡顿、异响等现象。家具及软装：乙方负责根据甲方提供的设计方案，定制并安装客厅、卧室的家具（具体家具清单见附件），包括但不限于沙发、茶几、床、衣柜等，家具材质为，颜色为；同时，乙方负责采购并布置房屋内的软装，包括但不限于窗帘、地毯、装饰品等，软装风格为。二、权利义务1.甲方权利义务权利获取乙方提供的装修设计方案、施工进度报告等相关资料，并提出意见和建议。对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定进行整改。在装修工程竣工后，有权对装修工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时修复或承担相应的赔偿责任。义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任。在装修期间，甲方应妥善保管房屋内的原有物品，如因甲方保管不善导致物品损坏或丢失的，甲方自行承担责任。2.乙方权利义务权利按照合同约定获取装修费用。根据甲方的要求和房屋实际情况，制定装修设计方案，并有权要求甲方对设计方案进行确认。组织施工队伍进行装修施工，并有权对施工人员进行管理和调配。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加费用的，乙方有权要求甲方按照实际发生的费用进行支付。义务严格按照国家相关法律法规及行业标准进行装修施工，确保装修工程质量符合合同约定。制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责装修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程的进度、质量等情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至原始状态。对装修过程中知悉甲方的个人信息及房屋相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同约定的装修总费用为人民币元（大写：元整）。装修费用包含但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费、税费等乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用。2.支付方式合同签订后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。门窗安装、家具及软装全部完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。装修工程竣工，经甲方整体验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%作为尾款，即人民币元（大写：元整）。四、装修工期1.本合同约定的装修工期自年月日起至年月日止，共计天。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，则每延误一天，乙方应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本合同约定的装修内容及要求。2.验收乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收的，视为该分项工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关的质量保证资料。甲方应在接到竣工验收报告及相关资料后日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。甲方在验收过程中发现质量问题的，有权要求乙方限期整改，乙方应在规定时间内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照装修总费用的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修施工，或未按照合同约定的工期完成装修工程，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：如装修工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应按照装修总费用的%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另