房客转让门面合同范本

PAGE房客转让门面合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方租赁了位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），现甲方欲将其在该门面租赁合同中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况及租赁合同详情1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金。4.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[X]元，由甲方已支付给出租方。在本合同生效后，该押金转由乙方享有，待租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，出租方应将押金无息退还给乙方。二、转让内容1.甲方将其在上述门面租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用该门面进行合法经营的权利、按照租赁合同约定使用门面附属设施设备的权利等。2.甲方将其在上述门面租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时足额支付租金、妥善保管和合理使用门面及附属设施设备、遵守租赁合同约定的各项条款等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方在办理相关转让手续过程中给予必要的协助和配合。2.义务保证转让合法性：甲方保证其转让行为已获得门面出租方的书面同意（如有此要求），且转让行为符合法律法规及原租赁合同的约定，不存在任何违法违规或违约情形。如因甲方原因导致转让行为无效或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。提供相关资料：甲方应向乙方提供与门面租赁及转让相关的全部资料，包括但不限于原租赁合同、租金支付凭证、押金收据、门面现状照片等，确保乙方全面了解门面租赁情况。协助办理手续：甲方应积极协助乙方办理门面租赁合同主体变更等相关手续，包括但不限于向出租方提交书面转让申请、配合乙方与出租方进行沟通协商等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。交付门面：在本合同生效后[X]日内，甲方应将门面及附属设施设备按照原租赁合同约定的状态交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。交付时，双方应共同对门面及附属设施设备进行查验，如发现存在损坏或与原约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关转让手续。在受让门面租赁权利义务后，有权按照原租赁合同约定使用该门面进行合法经营。2.义务支付转让价款：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款人民币[X]元。具体支付方式如下：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元；在甲方按照本合同约定将门面及相关资料交付给乙方且乙方查验无误后的[X]日内，乙方支付剩余转让价款人民币[X]元。履行租赁合同义务：乙方应严格按照原租赁合同约定履行各项义务，按时足额支付租金、押金及其他费用，妥善保管和合理使用门面及附属设施设备，遵守租赁合同约定的经营范围、营业时间、装修规定及其他各项条款。如因乙方原因导致违反租赁合同约定，给甲方或出租方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。办理相关手续：乙方应积极主动地办理门面租赁合同主体变更等相关手续，按照出租方要求提供必要的资料和文件。在办理手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利受让门面租赁权利义务或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或履行租赁合同义务，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担责任金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或出租方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同