房屋监理陪签合同范本

PAGE房屋监理陪签合同范本甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行房屋相关活动（具体说明房屋活动内容，例如房屋装修、房屋买卖、房屋租赁等），需要专业的房屋监理陪签服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋监理陪签服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.服务内容乙方将为甲方在房屋[具体活动]过程中提供全程监理陪签服务。包括但不限于对房屋相关合同（如装修合同[若为装修服务]、买卖合同[若为买卖服务]、租赁合同[若为租赁服务]等）的条款进行审查，协助甲方理解合同条款含义，提示合同中存在的风险和潜在问题，对甲方签订合同的行为提供法律指导和建议，确保甲方在充分了解自身权利义务的基础上签订合同，维护甲方的合法权益。2.标的物本合同所涉及的标的物为甲方拟进行的房屋[具体活动]，详细情况如下：房屋地址：______________________房屋面积：______________________平方米房屋用途：______________________房屋权属情况：______________________（详细说明房屋产权归属，如自有产权、共有产权等）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋监理陪签服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供与房屋相关活动及合同签订有关的所有信息资料，包括但不限于房屋现状、交易对方情况、合同草稿等，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，在签订合同等重要环节充分听取乙方的意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息资料，并对资料进行审查和分析。按照本合同约定收取服务费用。2.义务组建专业的房屋监理陪签服务团队，团队成员应具备相关法律专业知识和丰富的房屋相关业务经验。对甲方提供的信息资料进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行监理陪签职责，为甲方提供专业、准确、全面的法律意见和建议。在合同签订前，对相关合同条款进行详细审查，重点审查合同中涉及甲方权利义务、违约责任、争议解决方式等关键条款，确保合同条款合法、合理、公平。针对审查出的问题和风险，及时与甲方沟通，向甲方解释清楚问题的性质、可能产生的后果以及应对措施，协助甲方与合同相对方进行协商修改，直至合同条款符合甲方利益和法律规定。在甲方签订合同过程中，全程陪同，对签订合同的程序和行为进行监督，确保甲方签订合同的行为真实、自愿、合法。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。此费用涵盖乙方为甲方提供房屋监理陪签服务的全部费用，包括但不限于资料审查、法律意见出具、陪同签订合同等工作的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成全部服务内容，并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限乙方的服务期限自本合同生效之日起，至甲方完成房屋相关活动并签订完所有相关合同之日止。若因甲方原因导致服务期限延长，双方应另行协商服务费用的调整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。若甲方提供虚假信息资料，导致乙方无法正常履行监理陪签职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的信息资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。