建设工程材料居间合同模板

建设工程材料居间合同模板在建设工程领域，材料的及时供应与质量保障是项目顺利推进的关键环节。为规范建设工程材料采购过程中的居间行为，明确各方权利义务，保障交易的公平与效率，特拟定本合同模板。本模板旨在为相关方提供一份专业、严谨且具有实用价值的参考文本，具体条款需由各方根据实际情况协商确定并进行调整。第一条合同主体委托方（甲方）：名称：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]居间方（乙方）：名称/姓名：[乙方全称或个人姓名]法定代表人/授权代表（如为单位）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]（注：若乙方为个人，应提供有效身份证明文件信息；若为单位，应提供营业执照等相关资质证明文件信息。）第二条居间事项与服务内容1.居间事项：甲方委托乙方就其[具体建设项目名称]所需的[具体材料名称，可列举主要品类，如钢材、水泥、防水材料等]的采购事宜，为甲方提供居间服务，促成甲方与合格的材料供应商（以下简称“第三方”）订立有效的材料采购合同。2.服务内容：(1)乙方应根据甲方对材料的规格、型号、质量标准、数量、交货期及预算等具体要求，积极寻访、筛选并向甲方推荐具备相应生产或供应能力、信誉良好的第三方。(2)乙方应向甲方如实、全面地介绍第三方的基本情况、资质、产品质量、价格水平及供货能力等信息。(3)乙方应协助甲方与第三方进行商务洽谈，包括但不限于产品价格、质量标准、付款方式、交货方式、违约责任等合同主要条款的协商。(4)乙方应促成甲方与第三方成功签订《材料采购合同》。(5)在甲方与第三方签订采购合同后，乙方可应甲方要求，在合理范围内协助处理后续与该采购合同履行相关的协调工作，但不承担采购合同的履约责任。第三条居间报酬与支付方式1.居间报酬：(1)经双方协商一致，居间报酬按照以下第[]种方式计算：□按甲方与第三方签订的《材料采购合同》总金额的[百分比]%计算。□固定金额人民币[具体金额]元。□其他约定：[详细说明计算方式]。(2)上述报酬为乙方提供本合同约定居间服务的全部报酬，除本合同明确约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用（如交通费、通讯费等均已包含在内）。2.支付条件：乙方促成甲方与第三方签订正式有效的《材料采购合同》，且该合同已实际履行（可约定为：第三方按合同约定开始供货/甲方支付第一笔货款等具体节点）后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付全部居间报酬。3.支付方式：甲方应将居间报酬通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]4.税费承担：乙方因获得本合同约定的居间报酬所产生的相关税费，由乙方自行承担。乙方应根据甲方要求提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方明确告知所需材料的具体要求，包括但不限于规格、型号、质量标准、数量、预计采购时间、预算范围等，并对所提供信息的真实性负责。2.甲方有权对乙方推荐的第三方进行独立的资信调查和评估，并自主决定是否与第三方签订采购合同。3.在乙方促成交易后，甲方应按照本合同约定及时足额向乙方支付居间报酬。4.甲方应保守在合作过程中知悉的乙方的商业秘密。（二）乙方权利与义务1.乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极为甲方寻找合适的材料供应商。2.乙方应保证向甲方提供的关于第三方的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。3.乙方应遵守诚实信用原则，不得与第三方串通损害甲方利益。4.乙方有权在促成交易后，按照本合同约定获得居间报酬。5.乙方应保守在合作过程中知悉的甲方的商业秘密及项目信息。第五条保密条款1.任何一方对于因签署或履行本合同而获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。2.除非法律规定或有权机关要求，或为履行本合同之必要，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密义务在本合同终止后[具体年限，如两年]内持续有效。第六条违约责任1.甲方违约：若甲方在乙方已按合同约定促成其与第三方签订采购合同且满足支付条件后，未按时足额支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方支付应付报酬及违约金。2.乙方违约：(1)若乙方未能在本合同约定期限内（如有约定）促成甲方与第三方签订采购合同，且无正当理由的，乙方无权要求甲方支付报酬。(2)若乙方提供虚假信息、恶意串通第三方损害甲方利益，或有其他严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的报酬（如有），并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。3.本合同项下的违约责任不影响守约方根据法律规定可享有的其他权利。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（如为单位）或签字（如为个人）之日起生效。2.本合同在乙方促成甲方与第三方签订《材料采购合同》且甲方支付完毕全部居间报酬后自动终止。3.除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同，除非另一方严重违约导致合同目的无法实现。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方为有效。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。4.本合同标题仅为方便阅读而设，不影响本合同任何条款的解释。（以下无正文，为签署页）委托方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表：（签字）日期：年月日居间方（乙方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（如为单位）：（签字）日期：年月日---使用说明及重要提示：1.主体资格审查：签订合同前，务必对合同相对方的主体资格、履约能力、信誉等进行充分审查，必要时要求提供相关证明文件。2.明确具体条款：本模板中“[]”标注部分及选择性条款，均需双方根据实际情况协商确定，并填写清晰、具体，避免模糊不清或产生歧义。3.居间成功的界定：对于“促成签订采购合同”的具体标准，以及“合同实际履行”的节点，建议双方在签订本合同时予以明确约定，以避免后续争议。4.报酬支付：居间报酬的计算方式和支付条件