航空初步物业服务合同

航空初步物业服务合同合同编号：签订日期：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方拥有一架或多架航空器，需要乙方提供初步物业服务，包括但不限于日常维护、清洁、安全保障等工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方航空器在乙方提供的物业服务范围内的维护、清洁、安全保障等初步物业服务。1.2具体服务内容包括但不限于：航空器外观清洁、内部清洁、设备检查与维护、安全保障措施实施等。1.3服务标准：按照航空器行业相关标准执行。1.4服务数量：根据甲方实际航空器数量确定。1.5设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用。2.1.2甲方应配合乙方进行物业服务，提供必要的设施和条件。2.1.3甲方应在乙方提供服务过程中提供必要的协助和配合。2.1.4甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息。2.1.5甲方应在发现乙方服务不符合约定时，及时通知乙方。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供符合标准的物业服务。2.2.2乙方应确保服务质量，保障甲方航空器的安全和正常运行。2.2.3乙方应在接到甲方通知后及时处理相关问题。2.2.4乙方应定期向甲方报告物业服务情况。2.2.5乙方应按照甲方要求提供相关服务报告和记录。第三条服务期限3.1本合同服务期限为壹年，自合同签订之日起计算。第四条付款方式4.1甲方应在合同签订后五日内向乙方支付合同总价款的百分之五十作为预付款。4.2乙方完成本合同约定的服务后，甲方应在十个工作日内支付剩余的百分之五十款项。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。5.3乙方因自身原因导致甲方航空器发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：签订日期：签订日期：6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地点为北京，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2若发生争议，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，确保航空器运营不受影响。第八条服务内容及标准,8.1乙方应按照甲方要求，提供以下服务内容：,a.航空器日常维护保养，确保航空器处于良好状态；b.机场地面保障服务，包括但不限于飞机加油、清洁、飞机维护等；c.航空器乘务服务，包括但不限于乘务员培训、乘务员派遣、机上餐饮服务等；,d.航空器安全保障，确保航空器及乘客安全；e.航空器运营管理，包括但不限于航班计划、航班调度、航班监控等。8.2乙方提供的服务应满足以下标准：a.航空器维护保养：按照国家及行业相关标准执行，确保航空器安全运行；b.机场地面保障服务：按照甲方要求，提供高效、优质的地面保障服务；c.航空器乘务服务：确保乘务员具备专业素质，为乘客提供优质、温馨的服务；d.航空器安全保障：严格执行安全管理制度，确保航空器及乘客安全；e.航空器运营管理：确保航班计划准确、航班调度合理、航班监控及时。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2本保密条款在本合同终止后仍有效，双方仍应履行保密义务。第十条合同解除,10.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：,a.甲方未按照合同约定支付款项，经乙方催告后仍未支付的；b.乙方未按照合同约定提供服务的，经甲方催告后仍未改正的；c.因不可抗力导致本合同无法履行的；d.双方协商一致解除本合同的。10.2本合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和服务事项。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同如有修改、补充，应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于以下内容：a.航空初步物业服务标准；b.航空初步物业服务费用明细；c.航空初步物业服务人员名单；d.航空初步物业服务考核办法。第十五条违约责任15.1甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付%的违约金；15.2乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失，并支付%的违约金。第十六条合同解除后的处理,16.1本合同解除后，双方应按照以下规定处理：,a.甲方应向乙方支付已发生的物业服务费用；,b.乙方应将航空器及相关设施恢复至合同签订前的状态；c.双方应按照约定处理剩余款项和服务事项。第十七条通知与送达17.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。第十八条合同解释18.1本合同条款的解释权归乙方所有。第十九条合同附件19.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十条合同签订地点20.1本合同签订地为市区。第二十一条合同签署21.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：,签订日期：年月日第二十二条争议解决22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同变更23.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二十四条合同终止24.1本合同因以下原因终止：a.合同约定的物业服务期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方有权解除合同。第二十五条保密条款25.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十六条法律适用26.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条其他27.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。28.1甲方未能按照合同约定提供物业服务，导致乙方利益受损的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%，但最高不超过人民币50万元。28.2乙方未能按照合同约定缴纳物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五，滞纳金总额不得超过应缴费用总额。28.3任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第二十九条争议解决29.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。29.2在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。第三十条合同解除,30.1合同解除后，双方应按照以下规定处理：,b.乙方应将甲方财产、设施设备等归还甲方；c.双方应相互结算，无欠款的情况下，合同解除。第三十一条合同附件31.1本合同附件包括但不限于：a.服务内容明细表；b.物业服务收费标准；c.甲方提供的设施设备清单；d.乙方提供的服务人员名单。第三十二条通知32.1任何一方需向对方发送通知的，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,a.邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方指定的地址；,b.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；c.传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。第三十三条不可抗力33.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第三十四条合同解除条件34.1以下情况视为合同解除条件：b.双方协商一致解除合同；第三十五条合同生效36.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行物业服务职责的，应向乙方支付违约金，违约金金额为甲方应支付物业服务费总额的10%。例如，若甲方未按照合同约定提供必要的设施设备，导致乙方无法按时提供服务，则应支付乙方违约金人民币50万元。36.2乙方违反本合同约定，导致甲方财产或权益受损的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失情况确定。例如，若乙方因管理不善导致甲方财产损失，则应赔偿甲方人民币50万元。第三十七条争议解决第三十八条附则38.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。38.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇国家法律法规或政策调整，按调整后的规定执行。1.甲方提供的设施设备清单2.乙方提供的服务人员名单第三十六条违约责任36.1若甲方未按合同约定在2023年5月1日前完成对机场候机楼的装修