个人车位出租合同

个人车位出租合同个人车位租赁合同（范本）出租方（甲方）：姓名：________________________联系电话：____________________身份证号码：____________________（提示：实际签订时需填写并核对）承租方（乙方）：姓名：________________________联系电话：____________________身份证号码：____________________（提示：实际签订时需填写并核对）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。一、租赁车位基本情况1.甲方将其拥有（或有权出租）的位于________________________（小区名称/楼盘名称）_______号楼/区域地下/地上停车场的_______号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的具体位置、编号以现场实际标识及甲方提供的相关证明材料（如购房合同车位附图、车位产权证明等，甲方可提供复印件作为合同附件）为准。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□其他_________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前，向甲方支付下一期租金。4.甲方指定收款账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据）四、押金（保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金（保证金）人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有），甲方应在乙方返还车位并办妥交接手续后_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按合同约定将该车位交付给乙方使用。3.有权依照本合同约定收取租金。4.负责该车位及其附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。5.不得无故干涉乙方对该车位的正常、合理使用，但有权对乙方使用情况进行必要的监督。（二）乙方权利与义务1.有权依照本合同约定使用该车位。2.应按时足额支付租金及押金。3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品或违禁品。5.不得利用该车位从事任何违法违规活动。6.未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。7.应遵守小区物业管理规定（如有），配合物业管理工作。如因乙方原因违反物业管理规定导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方损失。8.租赁期内，如乙方需更换常停放车辆，应提前_______日书面通知甲方并提供车辆信息备案。9.租赁期满或合同解除后，应如期返还该车位，并保持车位清洁、完好（自然损耗除外）。六、车位使用规范1.乙方停放的车辆规格应符合该车位的设计标准，不得停放超过车位荷载或尺寸限制的车辆。2.乙方应自行负责停放车辆的安全，包括但不限于车辆损伤、被盗等，甲方对此不承担责任（因甲方过错导致的除外）。3.如该车位配备有充电桩等设施，其使用及维护责任由双方另行协商并书面约定。若无约定，乙方不得擅自安装或改动。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。（2）如因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位（如产权纠纷等），乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）未经甲方同意擅自转租、改变车位用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。（3）违反本合同其他约定，经甲方书面催告后_______日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，押金不予退还（如有实际损失可另行追偿）。八、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.法律规定或合同约定的其他解除或终止情形。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如车位位置图、产权证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前_______日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第_______日视为送达；通过电子方式送达的，以进入对方系统时视为送达。（以下无正文）甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日---使用说明与重要提示1.填写完整：合同中的空白处应仔细、完整填写，特别是车位信息、租金、期限、联系方式等核心内容，避免模糊不清或歧义。2.核对身份：签订合同前，出租方应出示车位产权证明或能证明其有权出租的文件，承租方应出示有效身份证件，双方可互相留存复印件。3.明确权责：“双方权利与义务”及“违约责任”条款是合同的核心，应仔细阅读并根据实际情况进行调整或补充，特别是关于车位维修责任、物业费承担（通常车位物业费由承租方承担或包含在租金内，需明确）、车辆损失责任等。4.交接手续：车位交付时，建议双方共同检查车位状况，如有条件可拍照或录像留存，明确设施设备情况，避免后续返还时产生争议。5.