样板房合同协议书

PAGE样板房合同协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿对[样板房具体位置及用途说明]进行装修并作为样板房展示，乙方具备相关装修及样板房服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方样板房装修及样板房相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.样板房装修工程乙方负责按照甲方提供的设计图纸及要求，对位于[样板房具体地址]的样板房进行装修施工。装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及装修，以及样板房内家具、软装的配置等。装修风格需符合甲方指定的[具体风格要求]，并达到样板房展示的品质标准。2.样板房展示服务乙方需在装修工程完成后，负责样板房的日常维护、清洁及展示工作。根据甲方的营销计划，配合甲方安排看房客户的参观接待，提供专业的讲解服务，展示样板房的设计理念、装修特色及相关配套设施，以促进甲方房产项目的销售。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程及样板房展示服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对样板房的设计、装修细节等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。2.义务向乙方提供准确、完整的样板房设计图纸、装修要求及相关资料，并确保所提供信息的真实性和合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用及服务费用。协助乙方办理样板房装修施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如协调物业关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用及服务费用。在甲方提供的设计图纸及要求合理的情况下，有权自主安排装修施工方案和施工进度，但应确保符合相关法律法规及建筑质量标准。2.义务按照国家相关法律法规、建筑质量标准及甲方提供的设计图纸和要求，精心组织施工，确保样板房装修工程的质量和进度。装修工程应达到国家验收标准及甲方预期的样板房展示效果。负责样板房装修施工过程中的安全管理工作，承担因施工安全问题导致的一切责任，确保施工过程中不发生安全事故。严格遵守施工现场的环境保护规定，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，做到文明施工。按照本协议约定的时间完成样板房装修工程，并及时通知甲方进行验收。在验收合格后，负责样板房的日常维护、清洁及展示服务，确保样板房始终保持良好的展示状态。为甲方提供样板房装修及展示过程中的相关技术支持和咨询服务，解答甲方及看房客户关于样板房的疑问。对在样板房装修及服务过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用明细1.装修费用：共计人民币[X]元，此费用包含样板房装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费等一切与装修工程相关的费用。2.样板房展示服务费用：每月人民币[X]元，自样板房装修工程验收合格并开始提供展示服务之日起计算，按季度支付。此费用包含样板房的日常维护费用、清洁费用、人员讲解费用等与样板房展示服务相关的费用。（二）支付方式1.装修费用支付合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。样板房装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体结构装修完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元。样板房装修工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元。2.样板房展示服务费用支付乙方应在每个季度末向甲方提供本季度样板房展示服务费用的明细清单及发票，甲方在收到清单和发票后的[X]个工作日内将本季度的样板房展示服务费用支付给乙方。四、工程工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内进场施工，并在[预计完工日期]前完成样板房装修工程。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.若乙方未能按照上述约定的工期完成样板房装修工程，每逾期一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方已完成的工程部分，甲方有权根据实际情况决定是否予以接收及支付相应费用。五、工程质量及验收1.工程质量标准样板房装修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及甲方提供的设计图纸和要求。乙方应确保所使用的材料、设备等符合质量要求，并提供产品合格证明文件。2.验收程序样板房装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，若发现工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。验收合格视为乙方完成本协议约定的装修义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用及服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或停止样板房展示服务，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。2.若甲方擅自变更样板房装修要求或设计方案，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成样板房装修工程或样板房展示服务不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因乙方原因导致样板房装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成样板房装修工程，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。4.若乙方擅自将本协议项下的装修工程或样板房展示服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议