店面转让合同两方协议

PAGE店面转让合同两方协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营的商品或服务项目]。3.装修及设备设施：店面内现有装修风格为[描述装修风格]，配备了一系列设备设施，具体如下：陈列展示设备：[详细列举展示架、展示柜等设备的数量、规格及状况]。收银系统：[品牌及型号，简要说明功能及运行状况]。办公设备：[如电脑、打印机、办公桌椅等的数量及状况]。仓储设备：[货架、储物箱等的情况]。其他设备设施：[如有特殊设备或设施，详细说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定店面转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含店面现有装修、设备设施、库存商品、品牌经营权及其他与店面经营相关的权益，但不包括转让前未结清的水电费、物业费等费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店面交接手续。待店面交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）一次性支付给甲方。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让店面拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且转让行为不违反法律法规及相关政策规定，不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况（如有）等与店面相关的一切信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。在本合同签订后至店面交接完成前，妥善保管店面的相关资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店面转让涉及的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更（如有）等，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在店面交接时，确保将店面的所有钥匙、相关证件、印章（如有）等全部移交给乙方，并协助乙方完成店内库存商品、设备设施等的清点和交接工作。负责处理转让前店面的所有债权债务，保证乙方接手后的店面无任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于协助办理手续、如实告知信息、完成店面交接等。在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间安排店面交接事宜。在店面交接完成后，有权自主经营该店面，享有店面的全部经营权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本合同前，对店面的现状、经营状况、财务状况等进行充分了解和评估，并自行承担因接手店面而可能产生的一切风险和责任。在店面交接过程中，积极配合甲方完成各项交接工作，对接收的店面资产进行认真清点和检查，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接手店面后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，遵守商业道德和行业规范，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的经营活动。负责承担店面交接完成后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。如需对店面进行装修、改造或变更经营范围等，应提前向甲方告知，并按照法律法规及相关规定办理必要的手续。装修、改造过程中应确保不影响店面原有结构和安全，且不得侵犯甲方及其他第三方的合法权益。四、店面交接1.交接时间：双方约定在乙方支付定金后的[X]日内，由甲方通知乙方进行店面交接，具体交接日期为[具体日期]。2.交接内容：店面的钥匙交接，包括大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙及其他相关房间钥匙，确保乙方能够正常进入和使用店面的各个区域。相关证件交接，如工商营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如有）、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等与店面经营相关的所有证件。印章交接（如有），如店面公章、财务章、法人章（如有）等。库存商品交接，双方应共同对店内库存商品进行清点，详细记录商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息，并形成库存清单。库存清单经双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。交接完成后，库存商品的所有权归乙方所有。设备设施交接，按照本合同第一条第3款中所列的设备设施清单进行逐一核对交接，双方应共同检查设备设施的运行状况、完好程度等，确保设备设施能够正常使用。对于存在问题的设备设施，应在交接清单中注明，并协商确定解决方案。其他与店面经营相关的物品及资料交接，如客户资料、供应商资料、销售记录、财务账目、租赁合同（如有）等。3.交接确认：店面交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认书应详细记录交接的时间、内容、双方的权利义务等事项。由甲方提供的相关证件、印章、资料等，乙方应出具收条予以确认；由乙方接收的库存商品、设备设施等，乙方应在交接清单上签字确认。店面交接确认书作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同第三条第1款中关于保证转让合法性及不侵犯第三方权益的义务，导致乙方无法正常取得店面经营权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于装修费用损失、经营损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同第三条第2款的约定如实告知店面相关信息，隐瞒或虚报重要事项，导致乙方在接手店面后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方退还已支付的部分或全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店面转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定妥善保管店面资产，擅自处置或损坏店面资产的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。如因甲方原因导致店面交接无法正常进行或交接后出现问题的，甲方应承担全部责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方退还已支付的部分或全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定处理转让前店面的债权债务，导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方退还已支付的部分或全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决所有债权债务纠纷，确保乙方接手后的店面无任何遗留问题。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在签订本合同前未对店面进行充分了解和评估，接手店面后以任何理由要求解除本合同或退还转让款的，甲方有权不予退还乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因接手店面而产生的一切损失，包括但不限于装修费用损失、经营损失等。若乙方在店面交接过程中故意拖延或不配合，导致交接无法按时完成的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方接手店面后未按照法律法规及本合同约定合法经营，从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法行为导致店面被相关部门查处或受到其他处罚的，乙方应自行承担全部法律责任和经济损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协