接手烂尾工程协议书

PAGE接手烂尾工程协议书甲方（接手方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原工程相关方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方所负责的[工程名称]工程目前处于烂尾状态，为妥善解决该工程后续问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方接手该烂尾工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[具体地点]工程内容：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑结构、装修工程、水电安装等]工程规模：[包括建筑面积、层数、跨度等相关规模数据]2.现状描述该工程目前已完成部分基础工程及部分主体结构施工，但因[具体原因]导致工程停工，现场存在已完工部分的质量问题及部分施工材料、设备闲置等情况。已完工部分存在的质量问题包括但不限于[列举具体质量问题，如墙体裂缝、梁柱混凝土强度不足等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对接手后的工程进行全面管理、监督及后续施工安排。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定工程后续施工方案、施工队伍选择等事项。有权要求乙方提供与工程相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、工程变更记录、材料采购清单等。2.义务按照本协议约定及相关法律法规要求，负责工程的后续建设，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。承担工程后续建设所需的全部资金投入，包括但不限于施工费用、材料采购费用、设备租赁费用等。在工程建设过程中，采取合理措施保护施工现场及周边环境，避免造成环境污染及其他不良影响。负责与工程建设相关的各类手续办理，包括但不限于施工许可证的重新申领、规划变更手续等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方允许的情况下，有权对工程现场进行查看，了解工程进展情况。2.义务向甲方提供与工程相关的全部真实、准确、完整的资料，并保证资料的合法性。协助甲方办理工程建设所需的各类手续，提供必要的证明文件及协助工作。对已完工部分存在的质量问题，按照甲方要求及相关法律法规规定，承担维修、整改责任或提供相应的技术支持。负责清理工程现场闲置的施工材料及设备，在清理过程中不得损坏工程已完工部分及现场其他设施，并承担清理费用。不得干扰甲方对工程的正常建设管理工作，不得对甲方的施工安排及决策提出不合理的异议。三、工程建设相关事项约定（一）工程质量1.甲方应严格按照国家及地方现行的工程建设质量标准、规范组织施工，建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。2.乙方对已完工部分的质量问题承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。在工程后续建设过程中，如因乙方已完工部分质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.甲方在施工过程中应接受乙方及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改，确保工程质量达到合格标准。（二）工程进度1.甲方应制定合理的工程进度计划，并按照计划组织施工，确保工程能够在合理期限内完工。如因甲方原因导致工程延误的，甲方应承担相应责任。2.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程进度受阻的，甲方应及时采取措施减少损失，并在合理期限内通知乙方，双方协商解决工程进度调整事宜。（三）工程变更1.如因工程实际需要或其他合理原因需对工程进行变更的，甲方应按照相关规定办理变更手续，并及时通知乙方。2.工程变更涉及费用增加或减少的，按照实际发生情况进行调整，双方应签订补充协议予以明确。四、费用及支付方式（一）费用承担1.工程后续建设所需的全部费用由甲方承担，但本协议另有约定的除外。2.乙方因已完工部分质量问题承担的维修、整改费用由乙方自行承担。3.工程建设过程中涉及的各类税费按照国家及地方相关规定由各方依法缴纳。（二）支付方式1.双方另行协商确定工程建设费用的具体支付方式及时间节点，并签订补充协议予以明确。2.在支付工程费用前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致工程建设出现延误、质量问题或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定支付工程费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致甲方工程建设受阻或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定承担已完工部分质量问题的维修、整改责任，经甲方催告后仍不履行的，甲方有权自行委托第三方进行维修、整改，费用由乙方承担，并按照维修、整改费用的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方干扰甲方正常建设管理工作，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签