店铺财产协议书

PAGE店铺财产协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就店铺财产事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.店铺基本情况店铺位于[具体地址]，店铺名称为[店铺原名]，经营范围为[详细经营范围]。店铺内现有设备及资产包括但不限于：[列举店内主要设备名称、数量、规格等详细信息]、货架[数量及规格]、收银系统[品牌及型号]、库存商品[详细列举各类商品名称、数量、大致价值等]。2.店铺经营权及相关权益甲方拥有店铺的经营权，包括但不限于自主决定店铺的经营模式、商品采购、人员招聘与管理等权利。与店铺经营相关的商标、商号、知识产权等权益，若有相关权益，需在此详细说明归属情况及使用限制等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有店铺财产的相关权益，包括但不限于使用、收益等权利。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方如实告知店铺财产的真实状况，包括但不限于设备的使用情况、资产的来源及合法性、店铺经营的历史数据及潜在风险等信息。按照本协议约定的方式和时间，妥善使用店铺财产，不得擅自改变店铺的经营范围、经营模式或对店铺财产进行重大改造、损毁等行为，确保店铺财产的安全与完整。负责店铺的日常经营管理工作，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等，并按照法律法规及相关规定依法纳税。在协议履行期间，定期向乙方提供店铺经营状况的报告，包括但不限于财务报表、库存清单、销售数据等，以便乙方了解店铺经营情况。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对店铺财产的一定权益，如定期获取店铺经营信息、在符合条件下参与店铺重大决策等权利（如有相关约定）。有权监督甲方对店铺财产的使用和经营管理情况，提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，可以要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照协议约定向甲方支付相应款项（如有），款项支付方式及时间为[详细说明支付方式，如银行转账，注明收款账户信息；支付时间，如每月[具体日期]支付上月费用等]。不得干涉甲方正常的店铺经营管理活动，但有权在协议约定的范围内对店铺经营提出合理建议和监督。尊重甲方对店铺财产的经营权及相关权益，不得擅自以任何方式处置店铺财产或妨碍甲方的经营活动。三、财产权益分配及处置1.财产权益分配在协议有效期内，双方按照如下方式分配店铺财产权益：甲方享有店铺经营收益的[X]%，乙方享有店铺经营收益的[X]%（具体比例根据双方协商确定）。经营收益以店铺实际盈利为准，盈利计算方式为[详细说明盈利计算方法，如销售收入减去成本费用等]。对于店铺的固定资产，在协议终止时，按照双方协商确定的价值进行分配，分配方式为[具体分配方式，如按照各自权益比例分配或其他协商一致的方式]。双方应按照上述约定分配店铺财产权益，任何一方不得擅自改变分配比例或方式。2.财产处置未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押、质押店铺财产或其任何部分。在协议有效期内，因经营需要对店铺财产进行正常更新、维护、改造等行为，需提前通知对方，并在双方协商一致的情况下进行。相关费用按照双方约定分担（如无约定，按照对店铺经营的受益程度合理分担）。若协议终止，双方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，对店铺财产进行清算和处置。清算后，按照财产权益分配方式进行分配或处置。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺财产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.甲方擅自改变店铺经营范围、经营模式或对店铺财产进行重大改造、损毁等行为，给乙方造成损失的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方全部损失。3.甲方未按照本协议约定向乙方提供店铺经营状况报告，经乙方书面通知后仍拒不改正的，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方全部损失。4.若乙方未按照协议约定向甲方支付相应款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付金额及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方擅自干涉甲方正常经营管理活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。6.乙方擅自处置店铺财产或妨碍甲方经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方全部损失。7.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露协议内容或店铺经营信息等，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方还应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协